№20

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 и просила признать ответчика прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является членом семьи собственника, вещей в спорной квартире не имеет, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт, в связи с этим нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, представила письменное заявление о том, что согласна сохранить регистрацию ответчика до конца ДД.ММ.ГГГГ. для поиска нового жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения и заявление о том, что согласен прекратить регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, но при этом имеется необходимость сохранения регистрации ответчика до ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

Истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, распложенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве (л.д.№) и выпиской из ЕГРН (л.д№).

Истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры.

ФИО6 представила в материалы дела письменное заявление, в котором указала, что согласна прекратить регистрацию ФИО2 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№).

Ответчик подтвердил, что квартира является добрачной собственностью истца, он не имеет права пользования квартирой, однако в настоящее время не имеет другого места для регистрации.

ФИО9 представил в материалы дела письменное заявление, в котором заявил, что согласен прекратить регистрацию в квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявленные истцом требования являются реализацией истцом своих прав как собственников помещения в силу ст. 209 ГК РФ.

При этом отсутствие сведений о нынешнем месте проживании ответчика не является основанием к сохранению за ним права пользования указанной квартирой, поскольку указанное обстоятельство не создает безусловное право ответчика на его проживание в спорной квартире в отсутствие ее фактического проживания в квартире.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании выше изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова