Дело №2-3471/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-002752-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пикулеве Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника

установил:

судебный пристава-исполнитель Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, указывая, что в отношении ФИО2 в Отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП Росси по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства №. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД по состоянию на 14 июня 2022 года составляет: основной долг 499 094 рубля 04 копейки, исполнительский сбор 52 067 рублей 03 копейки. В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В период нахождения на исполнении исполнительного документа за должником установлено недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>. В рамках сводного исполнительного производства №-СД 14 февраля 2022 года составлен акт описи и ареста на имущество: здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что данное недвижимое имущество находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, для проведения реализации арестованного имущества ответчика, здание по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования уточнил, указал, что в отношении ФИО2 в Отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП Росси по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства №. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД по состоянию на 14 июня 2022 года составляет: основной долг 914 558 рублей 95 копеек, исполнительский сбор 81452 рубля 55 копеек. В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, для проведения реализации арестованного имущества ответчика, здание по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо МИФНС России №23 по Пермскому краю просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Агентство по делам юстиции и мировых судей Пермского края просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, заявленные истцом требования поддержало.

Третье лицо ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

Как следует из положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования выше названных норм права следует, что если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 находятся исполнительные производства №, возбужденные в отношении должника ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на 26 декабря 2022 года сумма задолженности по указанному сводному исполнительному производству составляет 913 558 рублей 95 копеек, исполнительский сбор 80 452 рубля 55 копеек.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 декабря 2022 года (л.д. 163-168 том. 2)

Согласно выписке из ЕГРН от 07 декабря 2022 года на указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 80,7 кв.м. с кадастровым №, также принадлежащий ФИО2 (л.д. 169-172 том 2).

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 28 сентября 2022 года по гражданскому делу №2-3317/2022 по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе общего имущества бывших супругов утверждено мировое соглашение, по которому ФИО2 оставляет в своей собственности имущество, в том числе: здание: площадь 80,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, на котором располагается жилой дом из бруса, площадь земельного участка 247 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как ранее пояснял в судебном заседании ответчик ФИО2 дом площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № не является его местом жительства.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств перед взыскателями подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, долг по сводному исполнительному производству должником не погашен, а спорные объекты недвижимости не относятся к объектам, на которые не может быть обращено взыскание в силу положений ст. 446 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем следует обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 объекты недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № в целях их реализации в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Все вопросы, касающиеся исполнения судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе ст. 85 данного Федерального закона.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание не принадлежащее ФИО2 (СНИЛС №) объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья: