31RS0017-01-2022-000756-34 № 2-514/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 07 сентября 2022 года
Прохоровский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при помощнике ФИО1,
с участием:
истца – ФИО2;
представителя истца- ФИО3;
ответчицы- ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании инженерными коммуникациями
УСТАНОВИЛ:
Истец и ответчица являются собственниками смежных частей дома расположенного х область.
Инженерные коммуникации-водопровод, который питает часть дома принадлежащую истцу, проходи под частью жилого дома принадлежащего ответчице, расположенной по хобласть.
Ответчица демонтировала подключение водопроводной трубы идущей в часть жилого дома принадлежащую истцу.
Истец просит устранить препятствия в пользовании водопроводом, чинимые ответчицей и обязать её устранить данные нарушения подключив водопроводную трубу к водопроводу.
В судебное заседание истец и его представитель требования поддержали в полном объеме.
Ответчица требования не признала, указав, что она истцу разрешение на подключение водопроводной трубы не давала и ответчик самовольно произвел подключение.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписки из ЕГРП, истец является, собственником части жилого дома расположенной по хобласти, а ответчица собственником части жилого дома расположенной х.
Водопроводная труба, запитывающая водопровод части жилого дома принадлежащей истцу, имела подключение к системе водопровода в подвальном помещении, расположенном под частью жилого дома принадлежащей истице.
Ответчица, не уведомив истца и не предъявив к нему претензий, произвела отключение водопроводной трубы идущей в жилую часть истца.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении", водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Материалами дела подтверждается, что с истцом 04 сентября 2020 года ГУП «Белгородский областной водоканал» заключил договор о подаче ФИО2 через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду.
Перед заключением договора в жилой части истца, согласно акта от 21 августа 2020 года был введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета коммунальных услуг (счетчик холодной воды).
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчица ранее состояли в браке и на момент заключения истцом договора о подаче в его часть дома воды, стороны состояли в браке.
Кроме того, как установлено судом, что подтвердили стороны по делу, в настоящее время в суд ответчицей подано исковое заявления о разделе совместно нажитого имущества, в котором она ссылается на то, что часть дома, в которой проживает истец, приобретена в период брака и является совместным имуществом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица знала о подключении водопроводной трубы и проведении водопровода в часть жилого дома, в которой проживает истец и фактически вода была подключена в часть дома, на долю которой она претендует как собственник.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Соответственно суд приходит к выводу, что ответчицей нарушены права истца на законное пользование холодным водоснабжением.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (паспорт х) к ФИО4 (паспорт х) об устранении препятствий в пользовании инженерными коммуникациями– удовлетворить.
Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании инженерными коммуникациями-водопроводом, проходящим под её частью жилого дома расположенной по адресу х в часть жилого дома расположенного по адресу х, путем подачи водоснабжения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В.Грачёв
Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2022 года
Судья В.В.Грачёв
Решение10.09.2022