Решение по делу № 2-108/2023 от 26.01.2023 | Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область)

Дело № 2-108/2023 (2-4030/2022)

43RS0003-01-2022-004894-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Житеневой А.Г.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО1 ФИО13 по доверенности от {Дата},

представителя истца – адвоката ФИО2 ФИО14 на основании ордера от {Дата} {Номер},

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-108/2023 (2-4030/2022) по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к администрации муниципального образования «Город Киров» о признании принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО16 и признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО17 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Киров», содержащим требования:

признании истца принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО18, в виде:

гаражного бокса, расположенного по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер};

гаражного бокса, расположенного по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер}.

признании за истцом права собственности на:

гаражный бокс, расположенный по адресу: г{Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер};

гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер};

гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер}.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены кооператив по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей «Автомобилист-42» и Управление Росреестра по Кировской области.

В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивали.

Как установлено материалами дела, ФИО1 ФИО19 является наследником имущества ФИО1 ФИО20, умершего {Дата}.

Согласно пояснениям истца, при жизни ФИО1 ФИО21 в {Номер} году на земельном участке, ранее предоставленном деду наследодателя ФИО1 ФИО22, на котором расположен принадлежащий семье истца жилой дом {Номер} которого принадлежали на праве собственности ФИО3 и составили наследственное имущество. Впоследствии по заявлению ФИО4 {Дата} проведено межевание земельного участка с кадастровым номером {Номер}, и, по неизвестным обстоятельствам, три гаражных бокса оказались за пределами границы образованного земельного участка.

Администрация в представленном отзыве указывает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих право собственности ФИО3 на спорные гаражные боксы; полагает, что если истец представит доказательства, что на момент открытия наследства спорное имущество было зарегистрировано за наследодателем, то оснований считать данное имущество выморочным, при условии принятия ФИО4 наследства в полном объеме, не имеется.

Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве указывает, что оставляет вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Как установлено материалами дела, ФИО1 ФИО23 {Дата} года рождения умер {Дата}. ФИО1 ФИО24 является наследником имущества ФИО1 ФИО25 на основании свидетельства о праве на наследство от {Дата}. Согласно пояснениям истца, на земельном участке, расположенном под принадлежащем истцу и наследодателю жилым домом по адресу: г{Адрес}, {Адрес}, ФИО1 ФИО26 своими силами осуществил строительство трех гаражных боксов, право собственности на которые при жизни не зарегистрировал.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно пункту 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации {Дата}, правообладатель земельного участка, владеющий объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до 1 января 1995 г., как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием права собственности на такой объект, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.Как установлено материалами дела, гаражные боксы, строение {Номер} расположены на земельном участке с кадастровым номером {Номер}, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации гаражей, по адресу: {Адрес}

На указанной территории располагается кооператив по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей «{Адрес}».

Объекты расположены на смежной территории у границы земельных участков с кадастровыми номерами {Номер}

Истцу принадлежит жилой дом {Дата} года постройки, расположенный по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, расположенный на земельном участке с кадастровым номером {Номер}.

Первоначально границы земельного участка, на котором расположено домовладение истца, определены в представленной в дело экспликации к плану земельного участка от {Дата}. Согласно пояснениям истца, ранее территория, на которой расположены спорные гаражные боксы, относилась к территории домовладения истца, однако после проведения межевания в {Дата} году, спорные объекты оказались за пределами границы образованного земельного участка.

Как следует из пояснений председателя кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей {Адрес}» ФИО5, данных в судебном заседании {Дата}, спорные гаражи не относятся к имуществу кооператива, являются смежными к объектам ГСК, правопретязания со стороны кооператива к указанному имуществу отсутствуют. Также указал, что спорные гаражи эксплуатировались ФИО1 ФИО27, который членом кооператива не являлся.

Из представленного в дело технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства инвентарный {Номер} следует, что по состоянию на дату составления технического паспорта ({Дата}) в качестве служебной постройки к жилому дому по адресу: {Адрес}, {Адрес}, указан гараж лит. {Номер} местоположение которого согласно ситуационному плану совпадает с местонахождением спорных гаражных боксов.

Из ответа КОГБУ «БТИ» от {Дата} {Номер} следует, что указанный объект лит. {Адрес}» входит в состав объекта – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 пояснили, что спорные объекты были возведены ФИО1 ФИО28 в {Дата} году и эксплуатировались им при жизни.

Из представленных в дело технических заключений ООО «Центр-Проект», что конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влияют на безопасность его дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, материалами дела установлено, что спорные объекты расположены на земельном участке с видом разрешенного использования: для строительства и эксплуатации гаражей, возведены и эксплуатировались с {Дата} года ФИО1 ФИО29, не входят в состав гаражно-строительного кооператива, соответственно не относятся к имуществ указанного кооператива, техническое состояние не создает опасность жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 ФИО30 на спорные объекты возникло до вступления в силу от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Градостроительного кодекса Российской Федерации, оснований считать спорные объекты самовольными постройками у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности возникновения при жизни ФИО1 ФИО31 права собственности на спорные объекты и их отнесения к наследственному имуществу.

Материалами дела установлено, что ФИО1 ФИО32 в установленном порядке приняла наследство ФИО1 ФИО33, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности истца на:

гаражный бокс, расположенный по адресу: г{Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер}

гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер}

Суд не находит оснований для удовлетворения иска о признании истца принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 ФИО34, в виде спорных объектов, поскольку факт принятия наследства установлен материалами наследственного дела и не требует дополнительного судебного подтверждения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО35 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО36 ((Данные деперсонифицированы))право собственности на:

гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес}, номер кадастрового квартала {Номер}

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Установить, что настоящее решение является основанием для подготовки технических планов на указанные объекты, осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течении месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023