РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Еланцы 21 марта 2023 г.

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Холодовой Л.Н., при секретаре Аримхеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2023 по иску ФИО1, законного представителя ФИО3, действующей в интересах ФИО6, ФИО7 к Администрации <адрес> муниципального образования, Администрации <адрес> муниципального образования о включении в состав наследственной массы прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, включении в состав наследственной массы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, законного представителя ФИО3, действующей в интересах ФИО6, ФИО7 обратились в Ольхонский районный суд Иркутской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование своих требований указали, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти наследодателя наследники обратились к нотариусу ФИО9 для открытия наследственного дела. В наследственную массу вошло: земельный участок, жилой дом по адресу: <адрес>. Истцу: ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок (<данные изъяты> доля); свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом (<данные изъяты> доля). ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок (<данные изъяты> доля); свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом (<данные изъяты> доля); ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок (<данные изъяты> доля), свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом (<данные изъяты> доля).

Однако после принятия наследства выяснилось, что у наследодателя имелось следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, принадлежащий на праве аренды в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство на право собственности на землю в <адрес>, сенокос <данные изъяты> га от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данный момент земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> находится в черте населенного пункта. О наличии у наследодателя земельного участка в <адрес>, сенокос <данные изъяты> га стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Просит включить в состав наследственной массы права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, предоставленный на праве аренды; включить в состав наследственной массы земельный участок площадью <данные изъяты> га сенокос в <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, законный представитель ФИО3, действующая в интересах ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7 являются ФИО2 и ФИО4.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, истцы ФИО1, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратились к ФИО11 за принятием наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленные законом сроки.

ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства умершего ФИО2 в пользу истца – ФИО6 Других известных наследников не имеется.

Таким образом, ФИО1, ФИО6, ФИО7 в настоящее время являются единственными наследниками умершего ФИО2 первой очереди по закону, истцы приняли часть наследства в установленные сроки.

ФИО1 на основании заявления о принятии наследства, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты> доли земельного участка.

ФИО6 на основании заявления о принятии наследства, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты> доли земельного участка.

ФИО7 на основании заявления о принятии наследства, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты> доли земельного участка.

Из представленного суду договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между администрацией <адрес> муниципального образования <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, предоставляемый в аренду из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации администрации <адрес> муниципального образования за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № входит в границы населенного пункта.

Распоряжением главы <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении объекту адресации адреса», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> га: <данные изъяты> га сенокос в <адрес>.

Постановлением главы <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О нормах предоставления земельных участков в собственность и пользования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам» ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га – сенокос в <адрес>.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГПК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2, истцы приняли наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, в установленном законом порядке путем подачи заявления о принятии наследства, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не был расторгнут.

В связи с чем, у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о включении в состав наследственного имущества прав и обязанностей по аренде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га расположенного по адресу: <адрес>. О наличии притязаний иных лиц на наследуемое имущество суду не известно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, действующей в интересах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Включить права и обязанности по аренде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Л.Н. Холодова