РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Дудине Д.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-141/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что являлась членом ЖСК «Швейник» на основании постановления главы муниципального образования «г.Узловая и Узловский район» от 27.09.2000 года №667-5 «Об утверждении протокола общего собрания членов ЖСК «Швейник» о предоставлении жилой площади в доме-новостройке <адрес> В прилагаемом к постановлению списке истец числится под номером 29 с предоставлением ей на семью из одного человека квартиры №86, в связи с чем 03.10.2000 года ей был выдан ордер №194 на предоставленную квартиру. К моменту предоставления жилого помещения истец полностью выплатила пай за нее, что явилось условием и основанием выдачи ордера, поскольку лицам, не выплатившим пай в полном объеме квартиры не предоставлялись. Однако по настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировала. В настоящее время решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру, однако не может этого сделать, поскольку ЖСК «Швейник» уже не существует и получить справку о полной выплате пая не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представители ответчика администрации муниципального образования Узловский район и третьего лица филиала ФПП «Роскадастр» по ЦФО в лице Узловского производственного участка Тульского отделения в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением главы муниципального образования «г.Узловая и Узловский район» от 17.09.2000 года №667-5 утвержден протокол от 04.11.1999 года №41 общего собрания членов ЖСК «Швейник» о предоставлении жилой площади в доме новостройке <адрес> с прилагаемым списком членов ЖСК.

Под номером 29 в прилагаемом списке поименована ФИО1, которой в указанном доме предоставляется однокомнатная квартира №86, общеполезной площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м.

На основании вышеуказанного Постановления №667-5 от 27.09.2000 года 03.10.2000 года администрацией «г.Узловая и Узловский район» был выдан ордер №194 на жилой помещение.

Согласно данному ордеру ФИО1 на семью из 1 человека предоставлено право занятия жилого помещения размером 16,5 кв.м., состоящего из 1-й комнаты в квартире по адресу: <адрес>.

21.08.2001 года ФИО1 зарегистрировалась по месту жительства в указанной квартире, где проживает по настоящее время.

Жилое помещение общей площадью 29,8 кв.м. постановлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, чье-либо право собственности на квартиру не зарегистрировано.

По данным технического паспорта спорной квартиры, изготовленного по состоянию на 14.12.2022 года, общая площадь квартиры составляет 29,8 кв.м., жилая 16,5 кв.м., подсобная 13,3 кв.м., имеется лоджия площадью 3,1 кв.м., сведений о правообладателе жилого помещения не содержится.

В нарушение требований Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» ЖСК «Швейник» не прошел перерегистрацию в налоговом органе, что должен был осуществить до 15.06.2006 года, в связи с чем утратил свою правоспособность и не может являться участником сделок и правоотношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, сформированной на сайте https://egrul.nalog.ru.

На момент вступления ФИО1 в ЖСК «Швейник» и получения ею на семью спорной квартиры вопросы приобретения кооперативного жилья регламентировались Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года, ЖК РСФСР, постановлением Совмина СССР от 19 августа 1982 г. N 765 «О жилищно-строительной кооперации», Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, утверждённым постановлением Совета Министров РСФСР от 2 октября 1965 года N 1143, Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденными постановлением СМ РСФСР от 31 июля 1984 года № 335, а в дальнейшем - совместным постановлением ЦК КППС и СМ СССР № 406 от 31 марта 1988 года «О мерах по ускорению развития жилищной кооперации», Законом СССР «О собственности в СССР» N 1305 от 06 марта 1990 года, «Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» N 443-1 от 24 декабря 1990 года и другими нормативными актами.

Согласно ст. 18, 42 Основ граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством СССР и республик. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены ЖСК обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. При этом нуждающиеся в улучшении жилищных условий были вправе вступить в ЖСК и получить в нем квартиру.

Аналогичные положения содержали глава 5 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В соответствии ст.125 ЖК РСФСР права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определялись уставом кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР N 1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, с 01 июля 1990 года приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное положение содержалось в ст. 13 Закона РСФСР N 443-1 от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» и содержится в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах юридически значимыми обстоятельствами являются факты: членства в ЖСК, получения жилого помещения, уплаты паевых взносов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что полностью выплатила пай за квартиру, поскольку именно это являлось основанием для выдачи ордера на право занятия жилого помещения. В доказательство полной выплаты пая истцом представлены соответствующие платежные квитанции.

Факт выплаты истцом пая в полном размере в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6, показавшая, что также как и ФИО1 являлась членом ЖСК «Швейник» и ей известно, что после полной выплаты пая члену кооператива выдавалась соответствующая справка, на основании которой в том числе производилась регистрация права собственности на жилое помещение. Даже если член ЖСК по какой-либо причине не получил такую справку выдача ордера на право занятия жилого помещения не осуществлялась без полной выплаты пая. Свидетелю известно, что ФИО1 полностью выплатила пай за квартиру, паевые взносы оплачивала по месту работы на фабрике.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку даны лицом, не заинтересованным в исходе дела и согласуются с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Учитывая установленные судом обстоятельства, приведенные нормы материального права, а также отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что приходные кассовые ордера и отсутствие зарегистрированных прав на указанную квартиру подтверждают переход права собственности на спорную квартиру к ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Узловским РОВД Тульской области), право собственности на квартиру №86 общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Сафронова