дело № 2-58/2023
УИД 56RS0015-01-2022-001836-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 09 января 2023 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой И.М.,
при секретаре Браиловой Л.А., с участием прокурора Зининой А.В., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Филоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, указав, что она является собственницей квартиры по адресу <адрес>, данную квартиру она приобрела 24.09.2021 года. 13 октября 2021 года она зарегистрировала в данной квартире ответчика ФИО2, так как в то время с ним проживала. В настоящее время отношения между ними прекращены, он выехал к своей матери в с. Оноприеновка.
В настоящее время он в квартире не проживает, не приезжает, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. ФИО2 не является членом ее семьи.
Расходы по оплате за коммунальных услуг ответчик не несет, никакого соглашения между ней и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, также просит суд взыскать с ФИО2 судебные расходы: 300 рублей госпошлина за подачу иска в суд, 2500 рублей за составление искового заявления.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.
Место жительства ответчика ФИО2 не известно, по месту регистрации он не проживает. Определением судьи 20 декабря 2022 г. для представления его интересов в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ) назначен представитель ответчика – адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Филонова О.А., действующая на основании ордера от 09 января 2023 года, иск не признала, сославшись на то, что позиция ответчика по делу ей не известна.
Прокурор Зинина А.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.
Свидетель А.Г. подтвердила суду, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает. Собственником квартиры является ФИО1
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно справки от 05.12.2022, выданной ООО «Актив», ФИО2 с 13.10.2021 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, местом жительства ответчика ФИО2 не является, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.
Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку его собственником является истец.
При таком положении, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, с учетом, установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом, а потому заявленные им исковые требования являются законными и обоснованными.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чек-ордером от 05.12.2021, операция №.
Решение состоялось в пользу истца ФИО1, таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Согласно положениям ч.1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Как установлено ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, возмещение расходов на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.
За оказание юридических услуг (подготовка и составление искового заявления) ФИО1 заплатила 2500 руб., что подтверждается квитанцией от 05 декабря 2022 года. Указанную сумму следует взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН № судебные расходы: возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, оплата услуг представителя в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.М. Новикова
В окончательной форме решение принято 16.01.2023 года.
Судья: И.М. Новикова