Дело № 2-1001/2023

УИД 24MS0069-01-2021-000431-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х. Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению для жителей данного многоквартирного дома является АО «Енисейская ТГК (ТГК-13). Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. В связи с тем, что должник не выполняет обязательства по оплате, образовалась задолженность за период с 01.12.2019 года по 31.05.2020 года на общую сумму 23 264,64 руб. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, вынесен судебный приказ, который в последствии отменен определением от 01.12.2020 года. Поскольку 00.00.0000 года в ЕГРН внесена запись о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение, ввиду отсутствия оплаты за потребленные коммунальные услуги, истец с учетом поступления денежных средств по исполнительному производству и уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 48 804,17 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 700,99 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО2 (доверенность У от 00.00.0000 года) уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 (доверенность Х4 от 00.00.0000 года, сроком до 00.00.0000 года) пояснила, что необходимо учесть все поступившие платежи по исполнительному производству, кроме того, пояснила, что дом был аварийным, в нем произошел пожар, ответчик не могла в нем проживать, не оспаривала, что тепло в дом подавалось.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Так, из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04.08.2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 07.10.2020 года исковые требования муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО1, А5 удовлетворены, изъято для муниципальных нужд в собственность города Красноярск жилое помещение, расположенное по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, после выплаты возмещения в пользу ФИО1 в размере 3 173 690 руб., ФИО1, Z выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения, признано право муниципальной собственности муниципального образования город Красноярск на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., кадастровый У.

Указанными судебными актами установлено, что собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., являлась ФИО1

Распоряжением № 55-гх от 22 июня 2015 года жилой Х признан аварийным.

На основании распоряжения администрации г. Красноярска от 15 июля 2019 года № 92-арх земельный участок, на котором расположен Х, а также жилые помещения в данном доме были признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд.

01.12.2020 года мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска, на основании заявления, поступившего от представителя должника ФИО1 вынесено определение об отмене судебного приказа от 28.07.2020 года выданного по заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании с должника ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Согласно представленного истцом уточненного расчета задолженность ответчика за период с 01.12.2019 года по октябрь 2022 за потребленную тепловую энергию и горячую воду составила 48 804,17 руб. Истцом учтено поступление денежных средств в размере 1 228,93 руб. от судебных приставов-исполнителей после вынесения заочного решения и предъявления исполнительного листа к принудительному исполнению.

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с объемом потребленной тепловой энергии, установленным тарифом, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что уточненная сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Доводы ответчика суд отклоняет, поскольку, несмотря на признание дома аварийным, а также произошедший пожар, указанный многоквартирный жилой дом оставался подключенным к сетям централизованного тепло-водоснабжения, при этом истцом оказывались коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг не имеется ввиду того, что ФИО1 как собственник в силу прямого указания закона обязана была нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг вне зависимости от факта проживания либо не проживания в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 48 804,17 руб.

Согласно представленным платежным поручениям, АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" оплачена государственная пошлины при подаче иска и в связи с уточнениями исковых требования в общей сумме 1 254,28 руб., доказательств оплаты государственной пошлины на сумму 1 700,99 руб. материалы дела не содержат.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 254,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 48 804,17 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 254,28 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Копия верна Е.А. Полынкина