РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2025 г.
2-5690/2025 (2-16618/2024;)
Мотивированное от 07 апреля 2025
78RS0019-01-2024-021553-26
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В.,
при прокуроре Ромашовой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Спорными являются жилищные правоотношения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец – ФИО1 Истец обратился в суд с настоящим иском указав, что ФИО2 приходится ему матерью, отношения с ответчиком не сложились, ответчик по факту в квартире не проживает, в последний раз была лет 5 назад. Ведет асоциальный образ жизни, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не несет. Просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явился, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательствам в отсутствие ответчика.
Обозрев материалы дела заслушав заключение прокурора, просившего об удовлетворении иска, суд полагает следующее.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец и ответчик состоят в биологическом родстве, доказательств тому, что между ними сохраняются родственные отношения по смыслу жилищного законодательства в материалы дела не предоставлено. Как следует из дела, ответчик в квартире появляется наездами, в последний раз была лет 5 назад, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не несет.
Согласно сведения из справки по ф. 9 в квартире зарегистрирован ответчик. Как следует из материалов дела, в спорном жилье он не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.
Из показаний свидетеля: ФИО6 следует, что он проживает более 20 лет в соседней квартире. Знает, что в спорной квартире живет истец, ответчика никогда в квартире не видел.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов, как собственников спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская