№ 2-2681/2025
70RS0004-01-2025-002746-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко И.А.,
при секретаре Тимофеевой О.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев 25 июля 2025 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску АО «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТомскРТС» (далее - АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 85379,13 руб., пени в сумме 8226,13 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
В обосновании иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям города Томска. Ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу <адрес>, использовал горячую воду и тепловую энергию по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет №). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 85379,13 руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени.
Участвуя в судебном заседании, представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Дом по указанному адресу признан аварийным, но до настоящего времени не расселен. В рамках предъявленного иска производится взыскание задолженности только за отопление, так как вода по данному адресу отключена в ДД.ММ.ГГГГ. Пени начислены за период с 01.01.2024 по 31.10.2024. Ранее АО «ТомскРТС» обращалось за взысканием задолженности в порядке приказного производства. Судебный приказ отменен. В рамках исполнения судебного приказа оплата от ответчика не поступала.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по телефону лично, о чем свидетельствуют телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в суд не явились, возражений по существу исковых требований не представили.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд исходя из положений ст.233 ГПК РФ и принимая во внимание отсутствие возражений стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования АО «ТомскРТС» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, площадью ... кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, уствержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», определяют понятие «коммунальные услуги» как деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. «Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а «Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2).
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность возникает для субъекта жилищных правоотношений, в том числе в результате приобретения жилого помещения в собственность (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В то же время, исполнение такой обязанности предполагает наличие иного, кроме собственника, участника жилищного правоотношения, который уполномочен взимать плату за жилое помещение.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п.66 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, на ответчике, как собственнике жилого помещения по адресу: <...> лежит обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.
В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст.154 ЖК РФ).
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение регулируется публичным договором.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.
Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11» в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п.1.1 Устава АО «ТомскРТС»).
Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Томске.
С ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска
Таким образом, истец является поставщиком коммунальных ресурсов – тепловой энергии потребителям г. Томска - физическим лицам и вправе требовать внесения оплаты за поставленные коммунальные ресурсы.
Многоквартирный дом по адресу <адрес> постановлением администрации Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № признан авариным и подлежащим сносу, включен в резервный перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2024 – 2028 годы, утвержденной постановлением администрации Города Томска от 07.11.2023 № 901 (ред. от 28.04.2025), сведения о чем, находятся в открытом доступе в сети Интернет.
Из пояснений представителя истца следует, и не оспорено ответчиком, что жилой дом по <адрес> до настоящего времени не расселен, на указанный объект АО «ТомскРТС» осуществляет поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг (отопление).
Как видно из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате отопления за период с 01.01.2022 по 31.07.2024 составляет 85379,13 руб.
Проверяя расчет задолженности, суд исходит из объема потребления по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, учитываемого по нормативу, правильности применения действующих тарифов за отопление, и принимая во внимание отсутствие сведений об оплате собственником начисленной платы за отопление, полагает возможным согласиться с расчетом истца.
Тем самым, задолженность ответчика по оплате отопления за вышеуказанный период составляет 85 379,13 руб.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федеарции от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Как видно из представленного истцом расчета пени, проверенного судом и признанного арифметически верным, задолженность ответчика за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 по пени составляет 8226,13 руб. Начисление пени выполнено истцом по минимальной, действовавшей в спорный период ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации.
Погашений данной задолженности по пени от собственника жилого помещения по <адрес> не производилось, соответствующих доказательств в материалы дела не представлено и расчет истца не содержит, в связи с чем, задолженность по пени составила 8226,13 руб. Оснований для снижения пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает.
Из материалов дела следует, что до предъявления настоящего иска в суд АО «ТомскРТС» обращалось за взысканием с ФИО2 вышеуказанной задолженности за отопление в порядке приказного производства.
ДД.ММ.ГГГГ по существу заявленных требований мировым судьей судебного участка № ... судебного района г. Томска был вынесен судебный приказ №.
Определением мирового судьи судебного участка № ... судебного района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
На запрос суда из ОСП по ... району г. Томска получен ответ, согласно которому в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № ... судебного района г. Томска, и прекращенного ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой данного судебного приказа, денежные средства с ФИО2 не взыскивались.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность по отоплению за период с 01.09.2022 по 31.07.2024, а также пени, начисленной за период с 01.09.2022 по 31.10.2024, ответчиком в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу АО «ТомскРТС» задолженность по отоплению за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 85 379 руб. 13 коп., пени за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 в размере 8 226 руб. 13 коп.
Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Истцом при подаче иска в суд исходя из заявленной к взысканию суммы задолженности уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000,00 руб. каждое.
Поскольку исковые требования АО «ТмскРТС» признаны судом обоснованными и удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения ..., в пользу АО «ТомскРТС» задолженность по отоплению за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 85379 руб. 13 коп., пени за период с 01.09.2022 по 31.10.2024 в размере 8226 руб. 13 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен 08.08.2025.
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.