Дело № 2-61/2023

УИД 53RS0015-01-2022-001156-39

Решение

именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего - судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

с участием представителя истца - администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с данным иском, указав, что 2 ноября 2021 года между администрацией Солецкого муниципального округа и ФИО2 на основании постановления администрации Солецкого муниципального округа от 02.11.2021 года № был заключён договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Солецкому муниципальному округу Новгородской области; было предоставлено ответчику на период трудовых отношений ответчика в ОВО по Солецкому району Новгородской области. В настоящее время в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и фактически больше не проживает. Приказом от 31 января 2022 года ФИО2 уволен. Прекратив трудовые отношения с ОВО по Солецкому району, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик проживал в жилом помещении непродолжительный промежуток времени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частями 1, 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Указанные в данной норме категории не должны являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Солецкого округа от 2 ноября 2021 года № (л.д.21) младшему сержанту полиции ОВО по Солецкому району ФИО2 предоставлена служебная двухкомнатная квартира общей площадью 40,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; с ФИО2 заключён договор № найма служебного жилого помещения (л.д. 16-19).

Согласно данному договору наймодатель (администрация Солецкого муниципального округа) передал нанимателю (ФИО2) во временное владение и пользование жилое помещение по вышеуказанному адресу для проживания в нём. Жилое помещение предоставлено из специализированного муниципального жилого фонда; договор заключён на время трудовых отношений в ОВО по Солецкому району Новгородской области (пункты 1-3 договора).

Пунктом 13 настоящего договора предусмотрены основания для прекращения договора, одним из которых является прекращение трудовых отношений (подп. 3). Спорное жилое помещение было передано ответчику по акту передачи от 2 ноября 2021 года (л.д.20).

Приказом ФГКУ «ОВО ВНГ Российской Федерации по Новгородской области» от 31 января 2022 года №л/с (л.д.15) ФИО2 уволен со службы в войсках национальной гвардии РФ.

Согласно справке ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от 23 сентября 2022 года (л.д. 22) по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям ОМВД России по Новгородской области от 21 декабря 2022 года № (л.д.40) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным на территории Солецкого района не значится. По сведениям программы МВД России ППО «Территория» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13 ноября 2013 года по настоящее время.

В адрес ответчика ФИО2 26 сентября 2022 года администрацией Солецкого муниципального округа направлялось предложение в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию муниципального округа. Данное письмо вернулось обратно истцу в связи с неудачной попыткой вручения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (9-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-32) спорная квартира принадлежит Солецкому муниципальному округу Новгородской области.

Таким образом, учитывая, что с ответчиком ФИО2 был заключён договор найма служебного жилого помещения, который прекратил своё действие в связи с прекращением ответчиком трудовой деятельности в ОВО по Солецкому району, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 2 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета Солецкого муниципального округа государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв