РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
18 мая 2023 года
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,
при секретаре Малыгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о продлении срока пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о продлении срока пользования жилым помещением, расположенным по адресу: М.О., <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Жуковского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, прекращено, ФИО1 выселен из указанного жилого помещения с сохранением права пользования указанным жилым помещением на 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанным решением суда ФИО1 также снят с регистрационного учета по указанному адресу. Собственником данной квартиры является бывшая супруга истца – ФИО2
Истец находится в затруднительном материальном положении, в собственности никакого жилья не имеет, возможность приобрести жилье или снять какое-либо жилое помещение по договору найма у истца отсутствует, ввиду чего обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил суду, что в настоящее время проживает со своей супругой в квартире у друга. Помимо ФИО1 и его жены в квартире также проживает престарелая мать супруги. Пояснил, что в спорной квартире фактически не проживает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, указывая на то, в сентябре 2022 года ответчик вступил в брак и спустя месяц покинул квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>. Фактически с октября 2022 года истец в спорной квартире не проживает. Полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку у истца отсутствует реальная нуждаемость в сохранении за ним права пользования жилым помещением на больший срок.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Как следует из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснения, приведенного в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Соответственно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). На основании частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При этом, следует учитывать, что согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, закрепляющая последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и предусматривающая возможность сохранения при указанных в ней обстоятельствах права пользования жилым помещением за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, имеет целью обеспечение взаимного учета интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 358-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 119-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1747-О и др.).
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2
На основании вступившего в законную силу решения Жуковского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) ФИО1 признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселен из квартиры с сохранением права пользования сроком на шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также снят с регистрационного учета.
Сохраняя за ФИО1 право пользования квартирой до ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд исходил из того, что на момент вынесения решения ФИО1 находился в сложном материальном положении, у него в собственности отсутствовало иное жилое помещение.
Таким образом, доводы истца о том, что он находится в затруднительном материальном положении, не имеет жилья в собственности и финансовой возможности для его приобретения, уже были приняты судом во внимание, им была дана соответствующая оценка, ввиду чего судом было предоставлено определенное время, в течение которого у ФИО1 была возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Каких-либо новых обстоятельств, подтверждающих необходимость продления срока пользования спорным жилым помещением истцом суду не представлено.
Учитывая отсутствие доказательств тому, что истец предпринимал добросовестные и разумные действий для приобретения иного жилого помещения в течение срока сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд полагает, что истец, в нарушение ч. 1 ст. 10 ГК РФ допустил злоупотребление предоставленным ему судом правом пользования квартирой.
Принимая во внимание то обстоятельство, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено новых доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на более длительный срок, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о продлении срока пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: Е.А. Ковалёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Ковалёв