УИД: 50RS0010-01-2025-003340-83

Дело № 2-3867/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 05.04.2024 года умерла ФИО2 ФИО1 является единственным наследником к ее имуществу по завещанию. В собственности ФИО2 находилась квартира по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> кадастровым номером № площадью 109,7 кв.м. Согласно завещанию, наследственное право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 29.03.2005 года, удостоверенного нотариусом ФИО6 и передаточного акта от 29.03.2005 года. Однако государственная регистрация перехода права не была осуществлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2025 года. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу и нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от 03.12.2024 года. После отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону были проведены мероприятия по поиску кадастрового номера объекта недвижимости, в результате выявлен кадастровый номер, но с иными характеристиками. По результатам обращения в ММК «Роскадастр» по Московской области была исправлена техническая ошибка и приведены в соответствие сведения ЕГРН об адресе, площади, инвентарном номере объекта недвижимости с кадастровым номером №. Истец данной квартирой владеет и зарегистрирован в ней по месту жительства.

Просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершей 05.04.2024 года, квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Направил отзыв на исковое заявления, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела, ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6).

29.03.2005 года ФИО2 приобрела в собственность у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.2005 года, удостоверенным нотариусом ФИО6 и передаточным актом от 29.03.2005 года, также удостоверенным нотариусом ФИО6 (л.д. 13-14).

После приобретения вышеуказанной квартиры, ФИО2 не обращалась в Росреестр для регистрации своего права собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке.

05.04.2024 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х-ИК № от 08.04.2024 года (л.д. 7).

После смерти ФИО2, истец ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке от 02.10.2024 года, выданной нотариусом ФИО7, ФИО1 является наследником принявшим наследство по завещанию. Иных наслдеников в наследственном деле не заявлено(л.д. 24).

03.12.2024 года нотариусом ФИО7 было вынесено постановление об отказе истцу в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру (л.д. 25).

Учитывая, что вышеуказанная квартира, принадлежала наследодателю на день открытия наследства, она входит в состав наследственного имущества после его смерти.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о признании права собственности на наследуемое имущество, так как квартира на момент смерти принадлежала умершей, что подтверждается договором купли-продажи, относится к имуществу, подлежащему наследованию, истец является наследником ФИО2 по завещанию, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, предусмотренный ГК РФ, иных наследников, принявших наследство ни нотариусом, ни судом не установлено, ввиду чего его требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья М.В. Васильева

Решение суда принято в окончательной форме

18 сентября 2025 года.