УИД: 66RS0017-01-2024-000917-66

Гражданское дело 2-616/2024/2-60/2025

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 30 января 2025 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусаровой К.В.,

с участием старшего помощника прокурора Артинского района Свердловской области Щербаковой М.С.,

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО3 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме. ФИО4 членом его семьи не является, в настоящее время в жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец как собственник жилого дома не может реализовать свои права, вынужден оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчика. В связи, с чем просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Полдневая, <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, посредством телефонной связи просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие представителя, при этом участвуя в предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что ответчик является его братом, который уже более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, уехал после развода родителей. Последний раз приезжал около 11 лет назад, произошел конфликт с отцом. Ответчик не несет бремя содержания жилья, ничем не помогает, родственные связи не поддерживает. В настоящее время истец вынужден платить за вывоз мусора не только за себя, но и за ответчика. В данном доме сейчас проживает их отец, который намерен оформить субсидию, но не может этого сделать, так как в доме очень много прописанных лиц. Из дома после школы истец и ответчик уехали вместе, работали в одном месте, затем в 2000 г. ФИО4 жил с женой в д. Малые Карзи. Потом между ними произошел конфликт из-за работы и брата уволили. Спорный дом строил их дед, далее там жил их отец по настоящее время. Обстоятельств, вынуждающих ответчика выехать из жилого помещения не было, жить и пользоваться жилым помещением ему никто не препятствовал. В спорном жилье ФИО4 был прописан как член семьи отца, вещей его в доме нет.

Представитель истца ФИО5, участвуя в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, также обратила внимание суда на тот факт, что ответчиком нарушается режим регистрации, приходят штрафы. Отец истца является инвалидом, в настоящее время проживает в указанном доме, ему во всем помогает истец, а именно ФИО3 перестроил дом, несет расходы по его содержанию. Ответчик не выписывается с данного адреса только чтобы «насолить» истцу, фактически бремя содержания недвижимого имущества он не несет, ничем не истцу ни его отцу не помогает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, посредством телефонной связи просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Щербаковой М.С., полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истца ФИО3 на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу д. <адрес>, подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 (как дарителем с одной стороны) и ФИО3 (как одаряемый с другой стороны), а также выпиской из ЕГРН.

По информации, предоставленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по Артинскому району, в жилом доме по адресу: д. <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО1

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2024, предоставленной и.о. главой Свердловской сельской администрации Администрации Артинского городского округа, по адресу: д. <адрес> зарегистрированы: ФИО3-собственник, ФИО1- отец, ФИО2 - не родственница.

Таким образом, ответчик ФИО4 действительно зарегистрирован по адресу д. <адрес>, при этом фактически по указанному адресу он не проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически не проживает по указанному адресу, проживает в <адрес>, право собственности на данное жилое помещение у него отсутствуют, членом семьи собственника он не является, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Обстоятельств, препятствующих ответчику в пользовании жилым помещением, как и обстоятельств, вынуждающих его покинуть жилое помещение, судом не установлено.

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Горняки» на востоке <адрес>, уч. №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно пункту 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанное правовое положение, суд считает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

Оснований для предоставления ответчику срока пользования жилым помещением суд не находит, возложение на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением законом не предусмотрено, в связи с чем, суд считает требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся расходы по оплате услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чекам по операции от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб., которые подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО4

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иных требований истцом заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу д. <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу д. <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья К.В. Гусарова