Дело № 2-526/2025
УИД 25RS0021-01-2025-001162-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловка 17 сентября 2025 года
Михайловский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Родик С.Г.,
при секретаре Мирошниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Михайловскому району УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Михайловскому району УФССП России по Приморскому краю ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что на исполнении в отделении судебных приставов по Михайловскому району находятся исполнительные производства в отношении ответчика ФИО1:
№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Михайловского судебного района по административному делу №-№ о взыскании госпошлины в размере 2 000 рублей в пользу Казначейства России (ФНС России), остаток задолженности 1884 рублей 19 копеек;
№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Михайловского судебного района <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 36887 рублей 11 копеек в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, остаток задолженности 29903 рубля 36 копеек, исполнительский сбор 2582 рубля 09 копеек;
№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Михайловского судебного района <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 13456 рублей 33 копеек в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, остаток задолженности 13456 рублей 33 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику №-№
В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что должнику ФИО1 принадлежат на праве собственности:
- земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>;
- земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: размещение гаражей для собственных нужд для размещения индивидуальных гаражей, адрес: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> погрешность 2,38, вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № основание государственной регистрации: Постановление Главы муниципального района/городского округа, Постановление администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского кая № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>;
- здание с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости – гараж, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: Постановление Главы муниципального района/городского округа, Постановление администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского кая № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>.
Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства, у должника имеются счета: филиал « 2754 Банка ВТБ (ПАО), филиал ББР Банка (АО) <адрес>, АО «Тинькофф Банк», ПАО Сбербанк, Ф-Л Банка ГПБ (АО) «Дальневосточный», ПАО АКБ «Приморье», АО КБ «Пойдем!», судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на эти счета, денежные средства не поступали, автотранспорт по состоянию на текущую дату не зарегистрирован.
В результате выхода по адресу: <адрес>, установлено, что должник по указанному адресу проживает, имущество, подлежащее описи, отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества: нежилого здания (гаража) с кадастровым номером №; земельного участка с кадастровым номером №
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения находящегося на земельном участке и принадлежащем одному лицу проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
С учетом указанных обстоятельств, данная мера является единственным способом для исполнения решений суда, соответствует целям и задачам исполнительного производства, поскольку иное имущество, за счет которого должник может погасить долг, у него отсутствует.
Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: размещение гаражей для собственных нужд для размещения индивидуальных гаражей, адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты>
В судебное заседание представитель отделения судебных приставов по Михайловскому району УФССП России по Приморскому краю не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.
Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Судом установлено, что в отделении судебных приставов по Михайловскому району УФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство за № –СД.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество, что следует из представленных материалов исполнительного производства.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику принадлежат на праве собственности:
- земельный участок с кадастровым номером № вид разрешенного пользования: для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>;
- земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: размещение гаражей для собственных нужд для размещения индивидуальных гаражей, адрес: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., погрешность 2,38, вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: Постановление Главы муниципального района/городского округа, Постановление администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского кая № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты> копеек;
- здание с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости – гараж, адрес: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: Постановление Главы муниципального района/городского округа, Постановление администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского кая № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>.
Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ.
Актом судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Михайловскому району УФССП по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №
Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателями, а также то, что право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительное превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.
Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 16 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество не нарушает баланс интересов сторон и права должника.
По изложенному, исковые требования судебного пристава-исполнителя суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 195 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Михайловскому району УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: размещение гаражей для собственных нужд для размещения индивидуальных гаражей, адрес: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., погрешность 2,38, вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Михайловского муниципального округа Приморского края государственную пошлину в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Родик С.Г.