К делу № 2-3084/2025
УИД: 61RS0022-01-2025-003292-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2025 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,
при участии:
представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> г.<адрес>9-й Новый <адрес> А. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, его вещей в доме нет.
Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область г.<адрес>
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующий на основании ордера № от <дата> исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание истцы ФИО1,, ФИО2 не явились, извещены судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестка возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.
В судебное заседание не явился прокурор <адрес>, извещены судом надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.
Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенный в судебном заседании свидетель МАВ суду пояснил, что ответчик в доме истцов не проживает с 14 лет, вещей в доме нет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель КЕА суду пояснила, что ответчик в доме истца не проживает, вещей в доме нет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> А, где 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1,, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 22-23).
Истцы указывают, что ответчик зарегистрирован в доме, не проживает в нем, вещей ответчика в доме нет, членом семьи не является, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в доме истца нет.
Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В связи с чем, исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1,, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2025.