Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при секретаре - Мурашкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она и ее дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который длительное время в жилом помещении не проживает, не является членом ее семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик хотя и был ею зарегистрирован, однако членом ее семьи не являлся, и попыток вселиться не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно заявленных требований: ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель указанных третьих лиц ФИО1 полагала ее требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно заявленных требований ОВМ Отделения МВД России по , в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Квартира 1 в , площадью 98,4 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым: ФИО1, ФИО9, ФИО8, что подтверждается выписками из ЕГРН, из которых следует истец и ее дети, являются собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирован Буздуган Ион Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой, из которых следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истцу и ее детям жилом помещении и проживал до ДД.ММ.ГГГГ, однако затем выехал и до настоящего времени не вселялся.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи истца и иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не является, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, где с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, что в судебном заседании подтвердили, в том числе и свидетели ФИО6, ФИО7, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых, согласуются с объяснениями сторон и письменным доказательствам не противоречат.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, что установлено в судебном заседании, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственника не является.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении установлен и доказательств обратного не представлено, вместе с тем ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по использованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющий семейных отношений с истцом и не являющийся членом ее семьи, в силу изложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 выехал на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказал, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ истец, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовалась своим правом требовать устранения всяких нарушений ее права, при этом необходимость сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была, тем более, что ответчик, как установлено в судебном заседании проживает по иному адресу и также имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: , где и проживает фактически.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО2 является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер, в связи с чем в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: