Решение
Именем Российской Федерации
15.02.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2023 по иску ...а ...а ...а к ...ой ...е ...овне, ...ой ...е ...е о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... ... ... обратился в суд с иском к ответчикам ...ой ...е ...овне, ...ой ...е ...е о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что истец является единственным собственником квартиры по адресу: адрес.
В квартире зарегистрированы ответчики ...а ...а ...овна (дочь истца), ...а ...а ...а (внучка истца). Ответчики в квартире более 18 лет не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей в квартире не имеется. Квартира в собственность истца перешла по наследству, ответчик ...фио, за открытием наследства не обращалась.
На основании изложенного истец просит, признать ...фио......, ...фио...... прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В суд истец ... А.И. не явился, обеспечил явку своего представителя, которая, исковые требования поддержала.
В суд ответчики ...а ...а ...овна, ...а ...а ...а не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ... А.И. является единственным собственником квартиры по адресу: адрес.
В квартире зарегистрированы ответчики ...а ...а ...овна (дочь истца), ...а ...а ...а (внучка истца). Ответчики в квартире более 18 лет не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей в квартире не имеется. Квартира в собственность истца перешла по наследству, ответчик ...фио, за открытием наследства не обращалась. Данные обстоятельства подтверждены в том числе представителем истца, являющейся сестрой ответчика ...ой Н.А.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, договора пользования квартирой не заключалось, по наследству право собственности принадлежит истцу, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено.
Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчиков право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...ой ...ы ...овны, ...ой ...ы ...ы, с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...фио......, ...фио...... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ...ы ...овны, ...ой ...ы ...ы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
фио ФИО1