УИД №71RS0001-01-2023-002138-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1787/2023 по иску ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мать ФИО10 после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № №, площадью 63,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>; 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №№, площадью 15,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> Они являются наследниками первой очереди после ее смерти, которые приняли наследство, путем фактического вступления во владение и управление спорным недвижимым имуществом, так как с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время продолжают пользоваться спорным имуществом и нести бремя его содержания. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обращались. Других наследников претендующих на наследство не имеется.

Во время проживания в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищных условий, наследодателем без соответствующих разрешений была осуществлена перепланировка жилых помещений. В результате чего площадь спорной квартиры незначительно уменьшилась до 62,3 кв.м. Произведенная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением.

Истцы просят суд установить факт принятия ФИО2, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО11., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО2, ФИО2 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 наступившей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО2, ФИО2 по 1/10 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 наступившей ДД.ММ.ГГГГ года; сохранить квартиру с кадастровым № № площадью 62,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО2, ФИО2, а так же их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с действующим законом, о чем представил суду заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками квартиры с кадастровым № №, площадью 63,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО14, ФИО15., по 1/3 доли в праве каждый.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками квартиры с кадастровым №№, площадью 15,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО2, ФИО16 ФИО17 ФИО18 по 1/5 доли в праве каждый.

Пункт 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. N 170.

Согласно п. 1.7.1 указанных Правил, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Часть 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. на помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь квартиры составляет 62,3 кв.м., в том числе, жилая – 37,3 кв.м., подсобная – 25,0 кв.м. Разрешение на переустройство и (или) перепланировку не предъявлено.

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в процессе перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проведены следующие работы: демонтаж: ненесущих перегородок с дверным блоком между кладовой (помещ. 10 на плане до перепланировки) площадью 0,8 кв. м. и коридором (помещ. 9 на плане до перепланировки) площадью 5,0 кв. м.; ненесущих перегородок с дверными блоками между жилой комнатой (помещ. 4 на плане до перепланировки) площадью 15,4 кв. м., коридором (помещ. 9 на плане до перепланировки) площадью 5,0 кв. м. и шкафами (помещ. 3, 5 на плане до перепланировки) площадью 1,5 кв. м. и 0,8 кв. м. и выполнено устройство ненесущих перегородок с дверными блоками между указанными помещениями, изменяя площади и конфигурации; дверного блока и заложен дверной проем в ненесущей перегородке между жилыми комнатами (помещ. 2, 4, на плане до перепланировки) площадью 17,2 кв. м. и 15,4 кв. м.

В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (помещ. 6 на плане после перепланировки) уменьшилась и составила 10,7 кв. м., площадь коридора (помещ. 1 на плане после перепланировки) увеличилась и составила 8,3 кв. м., образовались шкаф (помещ. 4 на плане после перепланировки) площадью 0,3 кв. м., кладовая (помещ. 5 на плане после перепланировки) площадью 4,2 кв. м. Площади остальных помещений остались без изменений.

Перепланировка жилого помещения носит внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не затронуты.

Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям: Свода правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; Постановления главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объекта, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Работы, выполненные по перепланировке жилого помещения не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме и рассматриваемом жилом помещении граждан.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Также суд признал установленным, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, отделом записи актов гражданского состояния по г.Алексин, р.п.Новогуровский, Заокскому и Ясногорскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей Тульской области.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Из положений ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО20 не заводилось.

Из свидетельств о рождении следует, что лицом, призываемым к наследованию по закону в качестве наследника первой очереди, являются ее дети - истцы по настоящему делу ФИО2, ФИО2

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО21 истцы продолжили пользоваться недвижимым имуществом, нести бремя его содержания, распорядились личными вещами наследодателя, понесли расходы, связанные с погребением.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Данных о том, что на спорные жилое помещение и денежные вклады имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

С учетом изложенного, отсутствия споров между наследниками, а также отсутствия доказательств в опровержение доводов истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ФИО2 наследства открывшегося после смерти ФИО22, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Сохранить жилое помещение – квартиру, кадастровый № №, общей площадью 62,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве за каждым на жилое помещение – квартиру, кадастровый № №, общей площадью 62,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/10 доле в праве за каждым на жилое помещение – квартиру, кадастровый № №, общей площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО24, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года.

Председательствующий судья: