№ 2-1285/2022

УИД:66RS0011-01-2022-001198-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 сентября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: * (л.д. 5-6).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 32,0 кв.м., общей площадью 58,1 кв.м. Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1 (по ? доли).

Согласно справке ЖУ №19 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы с 14.03.2003 ФИО1, * года рождения и ФИО2, * года рождения.

С 01.10.2008 дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» №380 от 29.09.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное *, за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в сумме 50 077 руб. 46 коп., пени по состоянию на 28.10.2021 в сумме 44 123 руб. 21 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по *, за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в сумме 84 193 руб. 61 коп., пени по состоянию на 28.10.2021 в сумме 74 182 руб. 92 коп., а также расходы по уплате госпошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования (л.д.68).

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 67).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом и, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 32,0 кв.м., общей площадью 58,1 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1 (по ? доли) (л.д. 14).

Согласно справке ЖУ №19 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы с 14.03.2003 ФИО1, * года рождения и ФИО2, * года рождения (л.д.15, 16).

С 01.10.2008 дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» №380 от 29.09.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 17, 18).

8 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3454/2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, который отменен 16.05.2022 на основании поступивших возражений от ФИО2 (л.д.32).

8 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3455/2021 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение, пени, который отменен 16.05.2022 на основании поступивших возражений от ФИО2 (л.д.27).

8 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №1 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3457/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17.12.2015 по 30.09.2021 в размере 158056 руб. 06 коп., пени по состоянию на 28.10.2021 в сумме 139263 руб. 06 коп., расходы по госпошлине в сумме 3086 руб. 60 коп. (л.д.20).

Таким образом, у ответчиков ФИО1 и ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 36-39), а также расчета пеней (л.д. 40-45, 69) за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 необходимо взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: * в размере 50 077 руб. 46 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО2 за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 84 193 руб. 61 коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

Суд считает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО1 до 25 000 руб. 00 коп., и подлежащий взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 до 35 000 руб. 00 коп. (ст.333 ГК РФ).

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2135 руб. 47 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3590 руб. 30 коп. (л.д. 11-13), почтовые расходы с ответчиков в пользу истца в сумме 663 руб. 08 коп. (л.д. 10).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворит частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по *, за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в сумме 50 077 руб. 46 коп., пени по состоянию на 28.10.2021 в сумме 25 000 руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 135 руб. 47 коп., всего 77 212 (семьдесят семь тысяч двести двенадцать) руб. 93 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по *, за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в сумме 84 193 руб. 61 коп., пени по состоянию на 28.10.2021 в сумме 35 000 руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 590 руб. 30 коп., всего 122 783 (сто двадцать две тысячи семьсот восемьдесят три) руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы в размере 331 (триста тридцать один) руб. 54 коп., с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 года.

Судья: С.Л. Мартынюк