Дело №2-995/2023
УИД 42RS0014-01-2023-001174-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
Город Мыски 03 октября 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Дементьева В.Г.,
с участием помощника прокурора г. Мыски Тимощук Л.А.,
истца ФИО2,
при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/2 долю в праве собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, оставшаяся доля в праве собственности так же принадлежит ему на основании оформленного надлежащим образом свидетельства о праве на наследство после смерти супруги.
Ответчик не является истцу родственником, умерший сын истца был женат на матери ответчика, в силу чего они совместно проживали в квартире по указанному адресу и по просьбе сына истец дал согласие на регистрацию там ответчика.
В январе 2020 года умер сын истца. Истец после смерти сына не возражал против проживания в квартире ответчика и его матери. Мать ответчика выехала на постоянное проживание за пределы Кемеровской области летом 2020 года в связи с вступлением в брак, ответчик так же остался проживать в квартире, однако вел себя неподобающе, в квартире собирались разные компании, в связи с чем, от соседей неоднократно поступали претензии, жалобы с требованием выселить его из квартиры, по этой причине отношения между истцом и ответчиком испортились и осенью 2020 года ответчик, по требованию истца, выехал из квартиры, при этом вывез все принадлежащее ему имущество, вернув ключи от квартиры.
С осени 2020 года ответчик в квартире не проживает, с указанного времени он проживает у своей бабушки. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры, однако его просьбы игнорируются ответчиком.
Таким образом, ответчик с 2020 года в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, с указанного времени в квартиру не приходил, личных вещей ответчика в доме нет. Каких-либо личных вещей ответчика в указанной квартире нет.
Истец вынужден обратиться с иском в суд, так как ответчик самостоятельно с таким заявлением в надлежащий орган не обращается.
Истец самостоятельно содержит свою квартиру, ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Регистрация ответчика по месту постоянного проживания в квартире увеличивает размер ежемесячной оплаты коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение.
В настоящее время истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ему квартирой. Регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для совершения действий по распоряжению квартирой.
Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в указанной выше квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.
Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире не является основанием для признания его членом семьи собственника. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право его собственности, так как существенно затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Поэтому просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Помощник прокурора г. Мыски Тимощук Л.А. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был неоднократно извещен по всем известным адресам, в том числе по месту регистрации (л.д. 26,27,28). Извещение, направленное в адрес ответчика вернулось в суд с отметкой почтамта об истечении срока хранения (л.д. 29). Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Сведений об ином месте жительства ответчика судом не установлено.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеется почтовый документ, с пометкой об истечении срока хранения.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО1 усматривается, что ответчик ФИО3 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с осени 2020 года, добровольно покинул жилое помещение по требования ФИО2 В настоящее время его личных вещей в квартире нет. Свидетелям известно, что ответчик проживает у бабушки по другому адресу.
Суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, заслушав показания свидетелей и изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), а также свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 13-14).
Согласно адресной справке (л.д. 20) ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию он не несет. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует.
Из показаний свидетелей так же следует, что ответчик с осени 2020 года не проживает в спорном жилом помещении. Выехал по требованию истца добровольно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик проживает по иному месту жительства.
Суд принимает показания свидетелей в качестве относимых и допустимых, поскольку они даны полно и последовательно, согласуются с письменными материалами дела, пояснениями истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а потому у суда нет оснований сомневаться в их показаниях.
На основании изложенного, суд считает исковые требования истца ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объёме, ответчика ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 03 октября 2023 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев