РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мазур В.В., при секретаре Орловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка, по встречному иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. на основании договора дарения части дачи от 27.08.1992 года, заключенного между истцом, ответчиком и их отцом ФИО2, а также на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти матери истца и ответчика ФИО3 Ответчик также является собственником части указанного жилого дома по тому же договору дарения. Часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м. по тому же адресу, который был предоставлен в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО1 по Постановлениям Главы горда <адрес> № и № от 18.06.1997 года. ФИО2 умер 15 декабря 2005 года. Его наследниками по закону, обратившимися с заявлением о принятии наследства являлись истец и его мать ФИО3, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? за каждым на долю умершего в праве на жилой дом. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию умершей от 08.11.2006 года все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось, завещано ее сыну ФИО1, т.е. истцу. Свидетельство о праве на наследство на долю в праве на дом истцу было выдано. Однако свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на указанный земельный участок нотариус не выдал, поскольку право ФИО3 либо ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано. При получении выписки из ЕГРН на указанный участок Истец обнаружил, что она действительно не содержит сведений о зарегистрированных правах ни ФИО2, ни ФИО3, ни истца, ни ответчика. При этом в графе особые отметки выписки из ЕГРН № № земельный участок с кадастровым номером № указано: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №. Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №. Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №.». При этом земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В кадастровом плане земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от 13 декабря 2007 года № в графе «Сведения о правах. Правообладатель» указано: «ФИО2, ФИО1, ФИО1.». На основании налоговых уведомлений истец производил оплату земельного налога за 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок, что свидетельствует о том, что даже налоговый орган располагал сведениями о регистрации права собственности истца на 1/3 указанного земельного участка. При этом 1/3 доли в праве, принадлежавшая ФИО2 в порядке наследования перешла к истцу, из которых 1/6 перешла напрямую по порядке наследования по закону от ФИО2, а 1/6 в порядке наследования по завещанию от ФИО3, унаследовавшей ее по закону от ФИО2, но не зарегистрировавшей свое право. Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 на указанный земельный участок нарушает права истца на оформление наследственных прав на него.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0010402:88 общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка, указав, что собственником 1/3 доли в праве на указанный земельный участок на основании Постановлении администрации г.о. Железнодорожный Московской области Однако при получении комплекта искового заявления я также обнаружил отсутствие сведений о регистрации в ЕГРН сведений о своем праве собственности. При этом в графе особые отметки выписки из ЕГРН № № на земельный участок с кадастровым номером № указано: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №. Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №. Вид права: Общая совместная собственность; Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: постановление главы г. Железнодорожного от 18.06.1997 г. №.».

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил в суд заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд письменные пояснения, в которых просил суд вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательствам и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в том числе являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2), а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3).

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признания иска и встречного иска, поскольку они не противоречат требованиям закона и не нарушают права и интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> встречных исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья В.В. Мазур

Решение в окончательной форме

изготовлено 09 января 2024 г.