52RS0032-01-2022-000786-79

Дело № 2-56/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево 27 января 2023

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района Нижегородской области Сухарева К.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката назначенного по ст. 50 ГПК РФ Канаевой М.В.,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом ФИО1 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО3 безвозмездно передала истцу в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

На основании данного договора дарения истцом получено свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО10, ФИО2

В исковом заявлении истцом указано, что ответчик ФИО2 никогда не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение, личных вещей не имеет, регистрация носит формальный характер. Ответчик не несет бремя по содержанию спорного имущества, не оплачивает коммунальные расходы. Истец каких-либо препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику не чинила. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

На основании изложенного истец обратилась в суд и с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просила признать ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. Пояснила суду, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации. Ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в свое отсутствие в суд от ответчика не поступало.

Представитель ответчика- адвокат по назначению Канаева М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте рассмотрения дела, с участием защитника.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО3 и ФИО1

Установлено, что в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец ФИО1, ответчик ФИО2 9племянница истца) и ее супруг- ФИО10

Обращаясь в суд с указанными требованиями истцом указано, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя по содержанию спорного имущества, не оплачивает коммунальные расходы. Регистрация в квартире носит формальный характер. Истец каких-либо препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику не чинила. Каких-либо договорных отношений о сохранении права пользования и регистрации между истцом и ответчиком не имеется. Адрес фактического проживания истцу не известен, родственные отношения истец с ответчиком не поддерживает.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд, руководствуясь частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, пунктом 1 статьи 288, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30, статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, в жилом помещении не проживала, личных вещей не имеет, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Как установлено судом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный (формальный) характер, заинтересованности в использовании жилого помещения ответчик не подтвердила.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, а также того, что ее отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, не представлено, равно как и доказательств чинения препятствия в проживании и пользовании жилым помещением. Договор дарения каких-либо условий о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением, сохранения права регистрации в нем, не содержит.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства, пребывания и житьства в пределах Российской Федерации», а также положений п.п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета производится уполномоченным государственным органом на основании заявления собственника жилого помещения и вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. Отказ уполномоченного государственного органа в снятии гражданина с регистрационного учета может быть обжаловано в суд в установленном законом порядке.

В силу приведенных выше положений закона судебное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Белякова