РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сачек Е.В., при секретаре Ивановой А.А,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1049/2023 по иску ФИО1 к Администрации Утуликского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учётом уточнений просил включить в наследственную массуА. жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***, признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС" кадастровый № ***.
В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти своей матери – А., которой на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 61,1 кв.м. по адресу: "АДРЕС" на основании договора купли-продажи от "ДАТА".
А. умерла "ДАТА". Отец – Б. умер "ДАТА", в спорном доме не проживал.
Истец фактически принял наследство – проживал в спорном доме без регистрации на момент смерти матери (ухаживал за матерью) и в течение 5 лет после ее смерти, в настоящее время использует дом, как летнюю дачу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещён о месте и времени судебного заседания, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддержал с учётом уточнений.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности от "ДАТА", поддержал исковые требования с учётом уточнений.
Ответчик Администрация Утуликского сельского поселения надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, представлен письменный отзыв, в котором указано, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью ив реестр муниципальной собственности не включен, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Заслушав представителя истца ФИО2, допросив свидетелей, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании, матерью истца ФИО1 являлась А., что подтверждается свидетельством о рождении № ***, выданным "ДАТА" ЗАГС г. Байкальска Слюдянского района.
"ДАТА" А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № *** от "ДАТА", актовая запись № *** от "ДАТА", выданным отделом по Слюдянскому району управления ЗАГС Иркутской области.
Из свидетельства о смерти № *** от "ДАТА", актовая запись № *** от "ДАТА", выданного отделом по Слюдянскому району управления службы ЗАГС Иркутской области следует, что Б. умер "ДАТА".
Наследником первой очереди является истец ФИО1
Согласно договору купли - продажи от "ДАТА" завод «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» продал А. жилой дом с постройками, расположенный по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***. Межу тем, договор купли продажи в органах БТИ зарегистрирован не был.
Как следует из выписки из похозяйственной книги № *** Утуликской сельской Администрации за 1997-2001 г.г., главой хозяйства, расположенного по адресу: "АДРЕС", является А., в пользовании находится земельный участок 0,1526 га.
А., "ДАТА".р., была зарегистрирована по месту жительства и по день смерти "ДАТА" проживала по указанному выше адресу, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Утуликского сельского поселения от "ДАТА", копией домовой книги.
Таким образом, суд считает установленным факт принадлежности спорного жилого дома А.
Согласно справке об объекте недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В справке об объекте недвижимости указаны сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка площадью 3221 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: "АДРЕС", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
После смерти А. было заведено наследственное дело № ***, из которого следует, что после её смерти к нотариусу Слюдянского нотариального округа Иркутской области ФИО3 "ДАТА" обратился сын ФИО1 Из заявления следует, что он принимает наследство, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Сведений о том, что имеются наследники, определённые ст. 1148 ГК РФ, суду не представлено.
Обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 принял наследство в виде жилого дома и приобрёл право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования со дня открытия наследства А. – "ДАТА".
Допрошенные в судебном заседании свидетели В., Г., Д. подтвердили, что дом из владения истца не выбывал, бесхозным не был, о наличии каких-либо претензий не слышали.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценивая в совокупности письменные доказательства, суд установил, что наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", истец принял наследство после смерти матери путём подачи заявления к нотариусу, в установленный законом шестимесячный срок, в связи с чем спорная жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы А.
Учитывая, что истец в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти матери, соответственно у него возникло имущественное право на принадлежавшее А. право собственности на спорное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Утуликского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу А., умершей "ДАТА" жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС", д, 2 кадастровый № ***.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС" кадастровый № ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Сачек
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2023.