Гражданское дело № 2-2511\2023

УИД 68RS0001-01-2023-002656-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов 04 июля 2023г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Тамбовская областная сбытовая компания» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее по тексту – АО «ТОСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период : с января 2020 по август 2021 в размере 40 852,69 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 196,88 руб.

В обоснование иска указав, что 13.12.2021 г. между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.

По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 842,69 руб. в отношении должников ФИО2 и ФИО3, проживающих по адресу: <адрес>.

На основании п.4 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня в размере 47 196,88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 31.03.2022г. судебный приказ № мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Поскольку сумма задолженности ответчиками не погашена до настоящего времени, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель АО «ТОСК» не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 13.12.2021 между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №1312/21, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.

По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 842,69 руб. в отношении должников ФИО1 и ФИО4, проживающих по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3.2.2 Договора цессии уведомление о заключении указанного договора опубликовано АО «ТОСК» в официальном средстве массовой информации <адрес> – газете «Тамбовская жизнь», на официальном сайте АО «ТОСК» www/tosk.tmb.ru, а также путем указания данного уведомления в едином платежном документе.

В связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с с января 2020 по август 2021 образовалась задолженность в размере 40 852,69 руб.

В соответствии с пунктом 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 66 Правил предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 852,69 руб. ответчиками не погашена, обратного суду не представлено.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона ФИО1 и ФИО4 обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиками за спорный период исполнялась ненадлежащим образом, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность ими не погашалась, суд пришел к выводу о взыскании в пользу истца АО «ТОСК» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 852,69 руб. в солидарном порядке с ответчиков.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пеня в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере руб.

Оснований не доверять расчету представленному стороной истца у суда не имеется, поскольку он проверен и признан судом верным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 47 196,88 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 841 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тамбовская областная сбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( <данные изъяты>) и ФИО4 <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу в пользу АО «Тамбовская областная сбытовая компания» ( ИНН <***>, ОГРН <***> ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 по август 2021 в размере 40 852,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 196,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 841 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 10.07.2023.

Судья Н.Р.Белова