Дело № 2-986/2022
УИД 34RS0038-01-2022-001524-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре Галаховой Д.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применение последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применение последствий недействительности сделки.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор дарения на объекты недвижимости: <.....>, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением <адрес> районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ иск <.....> удовлетворен частично. Признано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 заместителем главы администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО5 недействительным. Признаны объекты недвижимости: <.....>. расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> самовольными постройками. На ФИО1 возложена обязанность снести объекты недвижимости: <.....> расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований к <.....>, ФИО3 отказано.
Таким образом, вышеуказанное решение суда лишило её права собственности на вышеуказанное имущество, а также возможности в последующем распоряжаться им по своему усмотрению.
С учетом изложенного, просит суд признать договор дарения на объекты недвижимости: <.....>, расположенные по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 недействительным, и применить последствия недействительности сделки.
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований.
Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
В силу п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка может быть признана недействительной. При этом сделка может быть недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
На основании п. 2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
В случае совершения притворной сделки воля сторон направлена на установление между сторонами сделки иных правоотношений, по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор дарения на объекты недвижимости: <.....> расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением <адрес> районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ иск <.....> удовлетворен частично. Признано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 заместителем главы администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО5 недействительным. Признаны объекты недвижимости: <.....> расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, самовольными постройками. На ФИО1 возложена обязанность снести объекты недвижимости: <.....>, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований к <.....>, ФИО3 отказано.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Удовлетворяя требования суд исходит из того, что ответчик признал исковые требования, признание иска выражено в письменной форме, подписано представителем ответчиком и подтверждено в судебном заседании.
Положениями ст. 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к ней требованиям, последствия признания иска были разъяснены и понятны, при этом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании ст.173 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применение последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать договор дарения на объекты недвижимости: <.....>, расположенные по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 недействительным, и применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение, возвратив указанные объекты незавершенного строительства здание: <.....>, расположенные по адресу: <адрес> в собственность ФИО3 и прекратить право собственности ФИО1 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-986/2022,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде.