УИД 77RS0009-02-2024-015260-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

При секретаре фио

С участием представителя истца, ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2738/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями квартиры № 20 по адресу: адрес. В результате неисполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года, по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные в судебное заседание явились, иск признали, признали наличие задолженности, выразили намерение погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчиков, представленных письменных доказательств, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные являются нанимателями квартиры № 20 по адресу: адрес.

В результате неисполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность.

Как усматривается из документов, представленных истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 г., по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не погасили.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчиков у суда не имеется, поскольку все начисления произведены, верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиками не были оспорены.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, подлежат удовлетворению, и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.09.2023 года по 312.05.2024 года в размере сумма

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет сумма, которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 ( паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) , ФИО3 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» ( ИНН <***>, ОГРН <***>) в счет задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья:

.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025 года