РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9666/2023

по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0171110:138, расположенный по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования после смерти фио; прекратить регистрацию права за Департаментом городского имущества адрес на жилой дом площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенный по адресу: адрес, адрес, как на безхозяйный объект недвижимости произведенную 03 сентября 2021 за № 50:26:0100212:117-77/072/2021-У и признать за истцом право собственности на указанный жилой дом; установить факт владения фио на праве собственности вышеуказанными земельным участком и жилым домом.

В обоснование заявленного иска истец указал, что 20.01.2014 умер его отец фио, после смерти которого открылось наследство в виде: земельного участка площадью 718 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0171110:138, расположенного по адресу: адрес, адрес, и жилого дома площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенного по адресу: адрес, адрес. Указанный земельный участок был отведен фио на основании решения исполкома Нарофоминского районного Совета депутатов трудящихся адрес от 22.10.1959 № 691 «Об отводе земельных участков работникам Московского автозавода имени Лихачева под индивидуальное жилое строительство в адрес». На основании указанного Решения между отделом коммунального хозяйства районной Совета депутатов трудящихся и фио 14.12.1959 заключен Договор о предоставление в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного в БТИ Наро-Фоминского Горжилуправления адрес 14 августа 1961 года, реестровая книга № 79, инвентарное дело №631. В соответствии с Постановлением Главы администрации адрес от 14.11.2005 за № 243 указанный земельный участок был предоставлен фио в собственность бесплатно. В соответствии с Договором о предоставление в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 14.12.1959, фио на указанном земельном участке за счет собственных средств был возведен жилой дом и проведены работы по благоустройству, что подтверждается Актом от 19.07.1961. Однако, право собственности в Управлении Росреестра за фио ни на указанный земельный участок, ни на жилой дом зарегистрировано не было. 03.09.2021, после принятия наследства наследником по закону после смерти фио Департаментом городского имущества адрес указанный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 27.10.2022 нотариусом адрес фио в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости было отказано.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что 20.01.2014 умер отец истца - фио.

Как указал истец в иске, после смерти фио которого открылось наследство в виде: земельного участка площадью 718 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0171110:138, расположенного по адресу: адрес, адрес, и жилого дома площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Указанный земельный участок был отведен фио на основании решения исполкома Нарофоминского районного Совета депутатов трудящихся адрес от 22.10.1959 № 691 «Об отводе земельных участков работникам Московского автозавода имени Лихачева под индивидуальное жилое строительство в адрес».

На основании указанного Решения между отделом коммунального хозяйства районной Совета депутатов трудящихся и фио 14.12.1959 заключен Договор о предоставление в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного в БТИ Наро-Фоминского Горжилуправления адрес 14 августа 1961 года, реестровая книга № 79, инвентарное дело №631.

В соответствии с Постановлением Главы администрации адрес от 14.11.2005 за № 243 указанный земельный участок был предоставлен фио в собственность бесплатно.

В соответствии с Договором о предоставление в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 14.12.1959, фио на указанном земельном участке за счет собственных средств был возведен жилой дом и проведены работы по благоустройству, что подтверждается Актом от 19.07.1961.

Однако, право собственности в Управлении Росреестра за фио ни на указанный земельный участок, ни на жилой дом зарегистрировано не было.

03.09.2021, после принятия наследства наследником по закону после смерти фио Департаментом городского имущества адрес указанный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

27.10.2022 нотариусом адрес фио в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости было отказано.

Со дня смерти наследодателя истец владеет и пользуется указанным домом и земельным участком, на котором он расположен, несёт расходы по их содержанию.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2, п. 3 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее - Приказ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, или собственники отказались от права собственности. Бесхозяйные объекты недвижимости, находящиеся на территории адрес значения Москвы, принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество Управлением Росреестра по Москве по заявлениям уполномоченных государственных органов.

В силу п. 13 Приказа объект недвижимости снимается с учета в качестве безхозяйного при государственной регистрации права собственности согласно порядку, установленному Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; при принятии вновь объекта собственности собственником во владение, пользование и распоряжение. Запись о снятии объекта недвижимости с учета вносится в ЕГРН одновременно с записью о государственной регистрации права собственности (п. 14 Порядка).

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства, учитывая, что истец фактически принял наследство, несет бремя его содержания, суд полагает исковые требования истца о прекращении регистрации права за Департаментом городского имущества адрес на жилой дом площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенный по адресу: адрес, адрес, как на безхозяйный объект недвижимости произведенную 03 сентября 2021 за № 50:26:0100212:117-77/072/2021-У и признании за истцом право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования к имуществу умершего 20.01.2014 года фио в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку фио владел вышеуказанными жилым домом и земельным участком на законных основаниях, требования истца об установлении факта владения фио спорными объектами недвижимости подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0171110:138, расположенный по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования к имуществу умершего 20 января 2014 года фио, в порядке наследования по закону.

Прекратить регистрацию права за Департаментом городского имущества адрес на жилой дом площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенный по адресу: адрес, адрес, как на безхозяйный объект недвижимости произведенную 03 сентября 2021 за № 50:26:0100212:117-77/072/2021-У.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на жилой дом площадью 53.3 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0100212:117, расположенный по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования к имуществу умершего 20 января 2014 года фио, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья