Дело № ...

10RS№ ...-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Вогулевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ........, ком. 2, зарегистрирована и проживает с семьей по указанному адресу. Истец являлся управляющей организацией указанного МКД с ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 81480,80 руб. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в счет оплаты за жилое помещение поступили денежные средства в размере 44000 руб., из которых 41806,95 руб. учтены в счет погашения задолженности на начало спорного периода, т.е. на ХХ.ХХ.ХХ. Остаток денежных средств в размере 2 193,05 руб., учтен как текущий платеж. ХХ.ХХ.ХХ внесено 10 000 руб., которые учтены в счет погашения задолженности в спорный период. Задолженность составляет 16 114,40 руб. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ начислено 65 366,40 руб. Денежные средства поступившие за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ учтены при расчете задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Итого задолженность составляет 81 480,80 руб. (16 144,40 руб. + 65 366,40 руб.). Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 6 494,53 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 6 275,70 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 218,83 руб.; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 9 619,87 руб.; взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 23 699,10 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 20 943,97 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 2 755,13 руб.; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 41 667,30 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования на сумму 81 480,80 руб. поддержала по доводам, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, своевременно.

Заслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: ........, ком. 2, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке и архивной справке от ХХ.ХХ.ХХ в спорный период в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы: супруг – ФИО2 – с ХХ.ХХ.ХХ, и дочь – ФИО3, № ... – с ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией МКД 15 по ........ в ........ с ХХ.ХХ.ХХ, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Приборы учета в жилом помещении установлены на холодную воду, счетчик ГВС в абонентском отделе не зарегистрированы.

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом произведенных корректировок, перерасчетов и внесения платежей начислено 81 480 руб. 80 коп. Из них: 27 219,67 руб. (6 275,70 + 20 943,97) – задолженность собственника за содержание и ремонт жилого помещения, 51 287,17 руб. (9 619,87 + 41 667,30) – задолженность за коммунальные услуги.

По сведениям истца оплата за спорное жилое помещение не производилась, в связи с чем начислены пени за несвоевременную оплату за жилое помещение – 2973,96, 25 руб., которые подлежат взысканию с собственника.

Соответствующие расчеты истцом представлены, никем не оспорены, судом проверены, принимаются ко взысканию. Иной расчет, доказательства оплаты суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, надлежит взыскать в пользу истца с ФИО1 задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 30193 руб. 63 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 27 219 руб. 67 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 2973 руб. 96 коп.; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 9619,87 руб.; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 41667,30 руб.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ государственную пошлину суд относит на ответчиков, пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них части иска.

Руководствуясь ст. 103, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№ ...) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 30193 руб. 63 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 27 219 руб. 67 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 2973 руб. 96 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№ ...), ФИО2 (№ ...) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 9619 руб. 87 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№ ...), ФИО2 (№ ...), ФИО3 (паспорт <...>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 41667 руб. 30 коп.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину: с ФИО1 (№ ...) – в размере 1584 руб. 86 коп., с ФИО2 (№ ...) – 606 руб. 43 коп., с ФИО3 (№ ...) – 450 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.