г. Санкт-Петербург
Дело № 2-2017/2023 09 июня 2023 года
78RS0008-01-2022-009663-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,
При секретаре Шарыгиной М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №1119 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК №1119 обратилось в суд с иском к ответчикам, уточнив исковые требования просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.11.2020 по01.06.2022 в размере 61 336,38 рублей, солидарно с ответчиков задолженность за указанный период по оплате коммунальных услуг в размере 68 657,07 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 38 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 446,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 800 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> Совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрирован ответчик ФИО2, ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>
Совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрирована ФИО2
Представителем истца представлен расчет задолженности ответчиков за период с 01.11.2020 по 01.06.2022 года, в соответствии с которым задолженность по оплате жилья составила 61 336,38 рублей, по оплате коммунальных услуг – 68 657,07 рублей.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказан. Собственного расчета ответчиками не представлено.
На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3 800 рублей, почтовые расходы в размере 1 446,26 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 38 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №1119 (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива №1119 задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.11.2020 по 01.06.2022 года в размере 61 336,38 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №1119 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 01.06.2022 года в размере 68 657,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 800 рублей, почтовые расходы в размере 1 446,26 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 38 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2023 года.