Дело № 2-742/2025

УИД 42RS0020-01-2025-000687-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Осинники 30 сентября 2025 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Замберг Е.В.,

при секретаре Малай А.И.,

с участием помощника прокурора Кадуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке в доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме с <данные изъяты> года, однако его не знает, в жилой дом не вселялся, не проживал в доме, вещей его не имеется. В <данные изъяты> году в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО3, она в дом не вселялась, ее личного имущества в доме нет, зарегистрирована была в доме с целью трудоустройства. В настоящее время ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета не сняты, местонахождение их неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым домом, также приходится оплачивать за них коммунальные услуги.

Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчика а ФИО3 по делу назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее суду пояснил, что дом по адресу: <адрес> достался по наследству от матери. ФИО3 приходилась ей внучкой, ФИО2 - правнуком. В доме они не жили и не вселялись. Регистрация ответчиков в его жилом доме препятствует ему распоряжаться своим имуществом, также он вынужден нести расходы по коммунальным платежам за ответчиков.

Представитель истца ФИО4, участвующая в деле по устному ходатайству, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Перехода С.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, <данные изъяты>, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно адресной справке в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно сведениям ГБУЗ «ОГБ» от ДД.ММ.ГГГГ по имеющейся информации в электронных медицинских картах ФИО2 и ФИО3 адрес прописки и проживания указано: г<адрес> <данные изъяты>

По сведениям Отдела МВД России по г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>работает в <данные изъяты> <данные изъяты>

По информации <данные изъяты>» от <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ принята на работу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволена по <данные изъяты> ТК РФ, <данные изъяты>

Согласно справке Отдела МВД России по г. Осинники от <данные изъяты> у ответчика ФИО2 <данные изъяты>

В настоящее время ответчики ФИО3, ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, истец не может во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему отцом. В доме по адресу: <адрес> проживала бабушка, к которой очень часто ходил в гости. Чужих вещей в доме не видел. После ее смерти отец вступил в наследство по завещанию. После оформления права собственности на дом, пользовался домом. С <данные изъяты> года в доме в летний период проживает он с супругой и ребенком. Ответчики в доме никогда не проживали. В настоящее время он оплачивает за коммунальные услуги.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей свекром. В браке с его сыном она состоит с <данные изъяты> года. Дом по адресу: <адрес> свекр получил от своей матери по завещанию. Данный жилой дом они используем как дачу. Никаких посторонних людей за <данные изъяты> лет в доме она не видела. ФИО2 и ФИО3 не видела, не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседом по дому, знает его с <данные изъяты> года. В доме по адресу: <адрес> ранее видела истца и его жену, в настоящее время в доме проживает его сын с семьей. Других посторонних людей в этом доме не видела.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, подтвердивших, что ФИО3 и ФИО2 не проживюет в доме, их личных вещей нет.

Регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> препятствует осуществлению прав истца ФИО1 как собственника жилого помещения. В подтверждение внесения платы за жилье и коммунальные услуги истцом представлены платежные документы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживают, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме, самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрели.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

Суд, установив, что ответчики не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают, вещей не хранят, между сторонами не имеется общего бюджета, исходя из того, что в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения между ответчиками и истцом, как собственником дома, регистрация ответчиков является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена нормами Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025 г.

Судья Е.В. Замберг