Дело № 2-255/2023
50RS0033-01-2022-008151-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
истца ФИО3
представителя третьего лица филиала № «Вторая больница ГБУЗ «Орехово-Зуевская ЦГБ» по доверенности ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 указав в заявлении, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> Данный <адрес> года постройки был демонтирован в 2019 г. в связи с ветхостью. С 2013г. фактически дом был закрыт и не пригоден для проживания. Ответчик была зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей в доме нет, регистрация носила формальный характер. Просит признать ФИО2 неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет ФИО2 по иному адресу.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 отказалась от требования о постановке ФИО2 на регистрационный учет по иному адресу.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 ее мать, в силу своих заболеваний с августа 2016 г. находится в больнице в отделении сестринского ухода, она ограничена в движении после перенесенного заболевания (перенесенный инсульт, перелом шейки бедра). Нуждается в постоянном уходе, недееспособной не признана. Ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, личных вещей ее нет. Фактически дом признан аварийным и пользоваться им было невозможно. Ответчик не возражает о ее снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - представитель УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – представитель филиала № «Вторая больница» ГБУЗ «Орехово-Зуевская ЦГБ» по доверенности ФИО6 пояснила, что ФИО2 находится с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на лечении в ГБУЗ МО «Орехово-Зуевская больница» в отделении сестринского ухода.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг.
Истец ФИО3 является дочерью ответчика ФИО2
Ответчик не является членом семьи собственника, фактически в спорное жилое помещение не заселялась, личных вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется.
На основании нотариального заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО8, ответчик выразила свое согласие о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно справкам филиала № «Вторая больница» ГБУЗ МО «Орехово-Зуевская ЦГБ» от ДД.ММ.ГГГГ и ГБУЗ МО «Орехово-Зуевская ЦГБ» от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 находится в отделении сестринского ухода с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в силу заболевания. По состоянию здоровья ограничена в передвижении, нуждается в постоянном уходе.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства –жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца и нотариальное согласие ответчика на снятие с регистрационного учета, суд пришел к выводу о том, что право пользования жилым домом ответчиком не было приобретено в связи с нахождением ФИО2 в отделении сестринского хода по состоянию здоровья.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
В части регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> –оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ