Решение

Именем Российской Федерации

19.04.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-759/2023 по иску ...ой ..., ...фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а И.А. обратилась с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что ...а И.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер .... В квартире помимо истца зарегистрированы: ...фио, ...фио, ...а Е.В., ...фио, а также в спорной квартире зарегистрированы ответчики – ...фио и ...а Е.В., которые являются бывшими членами семьи собственника. У ответчика ...ой Е.В. в собственности имеется 1-комнатная квартира по адресу: М.О., адрес, однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании представитель истца ...ой И.А. исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Ответчики ...а Е.В., ...фио в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третьи лица ГБУ МФЦ, ...фио, ГУ МВД России в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как установлено ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением осуществляет его собственник.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Согласно представленной выписке из ЕГРН по состоянию на 07.10.2022 г., собственником спорной квартиры является ...а И.А.

Из выписки из домовой книги по состоянию на 04.10.2022 г., следует, что в настоящее время в квартире № 66 зарегистрированы: ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...а Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...а И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также судом установлено, что ...а И.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: М.О., адрес, кадастровый номер 50:11:0030102:2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 19.07.2022 г.

19.10.2022 г. истец обратилась к ответчикам с уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

...а Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., адрес, о чем в подтверждение в материалы дела представлена выписка из ЕГРН по состоянию на 02.08.2022 г.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ранее ...фио обращался в ОМВД России по адрес с заявлением по факту проверки проживания ...ой Е.В. в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер ...., зарегистрированным в КУС № 4818 от 16.03.2022 г. Исх.письмом ОМВД России по адрес уведомило ...фио о проведении проверки, по результатам которой было установлено, что оснований для возбуждения уголовного дела в отношении ...ой Е.В., не имеется.

Как следует из представленного в материалы дела решения Перовского районного суда адрес от 27.07.2022 г., право пользования ...ой Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., было прекращено, ...ой Е.В. предоставлено право временного проживания на срок до 01.06.2024 г., со снятием ее с регистрационного учета по окончании срока временного проживания.

В соответствии с п. 4, 5 ст. 31адрес кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ...ой Е.В., предоставлен срок для временного пользования спорным жилым помещением до 01.06.2024 г.. тогда как ...фио является несовершеннолетним ребенком, право пользования для ее матери охранено до 01.06.2024 г., то с учетом вышеприведенных норм права, приходит к выводу о том, что смена собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., не может служить основанием к прекращению права пользования ...ой Е.В., ...фио жилым помещением по адресу: адрес, поскольку данное пользование жилым помещением сохранено за ответчиком ...ой Е.В. сроком до 01.06.2024 г., вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес суда от 27.07.2022 года и данный срок временного пользования у ...ой Е.В. не истек. При этом, ссылки истца на положения ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой до истечения срока временное право пользование жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи собственника, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчик ...а Е.В., являясь членом семьи бывшего собственника – ...фио, имеет право пользования данным жилым помещением наравне в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, при этом, ...а И.А. получила жилое помещение в дар, зная о наличии зарегистрированных в нем лиц, в связи, с чем правовых оснований для прекращения права пользования надлежит отказать. По мнению суда, по истечению указанного срока и достижением возраста восемнадцати лет, истец не лишена возможности подать иск о прекращении права пользования квартирой для ...фио

При таких обстоятельствах, в иске ...ой ......, ...фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...ой ......, ...фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: