78RS0005-01-2024-015304-18

Дело № 2-3907/2025 19 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Беловой В.В.,

при секретаре Хроменковой И.П.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Федорова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО1, в соответствии с которым просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (далее – Квартира).

В Квартире, кроме истца и его семьи по месту жительства зарегистрирован ФИО1.

Истец указывает, что ответчик никогда не проживал в Квартире, проживает по <адрес>; бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обратился в суд с иском.

В судебное заседание явился истец ФИО1, заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик приходится ему сыном, с супругой развелся в 1985 году, после чего она забрала ребенка и уехала. Ответчика видел в последний раз в младенческом возрасте, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, которую принял лично, возражений на иск суду не направил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно справке о регистрации по форме №9 от 19.02.2025 по адресу Квартиры по месту жительства зарегистрирован, кроме истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Истец указывает, что ответчик никогда не проживал в Квартире, проживает в квартире, расположенной по <адрес>

Из выписки из ЕГРН от 08.02.2025 <адрес> следует, что квартира, расположенная по <адрес>, находится в собственности ответчика.

Ответчик не несет бремени содержания квартиры по <адрес> не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд установил, что ФИО1 собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, договора безвозмездного пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, – суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчики не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку данное решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета, при предъявлении вступившего в законную силу судебного решения, требование истца о снятии с регистрационного учета является излишним и удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины в материалы дела представлен чек по операции <данные изъяты> от 20.01.2025 на сумму 3 000 руб. Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.