КОПИЯ № 2-953/2025
УИД 89RS0003-01-2025-000583-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Надым 14.07.2025
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в г.Надым и Надымском районе, в том числе жилому помещению по адресу – <адрес>, где проживал ответчик. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители оплату за предоставляемые истцом коммунальные энергоресурсы не вносили, ввиду этого за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 36268,70руб., также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 68164,04руб., просил взыскать указанную задолженность с ответчика, также расходы по оплате государственной пошлины 4132,98руб.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.19 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, возражений против иска не представила.
Представитель третьего лица Администрации Надымского района ФИО2 в судебном заседании против иска возражала.
Информация о принятии иска, возбуждении гражданского дела, времени и месте судебных заседаний судом размещена также на сайте суда в сети Интернет в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.
В силу ст.235 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе ЯНАО является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <адрес>, жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма от *дата* *№ обезличен* было предоставлено ответчику для проживания. Также в рассматриваемый период ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.
Как следует из материалов дела, ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. По заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда от *дата* судебный приказ *№ обезличен* от *дата* был отменен.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1.1 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.3 той же статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.5 той же статьи, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Истцом заявлена к взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в сумме 36268,70руб., начисления по коммунальным услугам – предоставление отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения. Из сведений по лицевому счету на жилое помещение объективно следует, что в рассматриваемый период платежи в счет погашения задолженности по коммунальным платежам ответчиком не вносились, даже после отмены судебного приказа. Расчет задолженности и примененные истцом тарифы судом проверены, признаются верными.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, В силу п.15 той же статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом также начислены пени за период с *дата* по *дата* с учетом периодов двух мораториев с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, в размере 68164,04руб.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленную с сумму пени подлежащей уменьшению как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное не обращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, принимая во внимание осведомленность истца о нарушении ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги за июль 2016 года уже в августа того же года. При этом исчисленная сумма пени превышает практически в два раза размер задолженности. В связи с изложенным, суд снижает размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 5000руб.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, применение ст.333 ГК РФ не является основанием для снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика – 4132,98.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 45401,68руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 16.07.2025
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда____________________
Решение/определение не вступило в законную силу: 16.07.2025
Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-953/2025
том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.