Дело № 2-4-163/2023 года.

УИД 40RS0020-04-2023-000169-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 27 сентября 2023г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей от своего имени и имени несовершеннолетнего сына Поденка ФИО12 к ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО5, действуя от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО8, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований с учетом заявленных уточнений указала, что 14.01.2023г. умер ее муж ФИО8. Наследником по завещанию является она, а также ее несовершеннолетний сын ФИО13, который имеет обязательную долю в наследстве – ?. После смерти мужа открылось наследство в виде ? доли земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Доли были определены решением Сухиничского районного суда <адрес> от 02.12.2014г.. Также данным решением был произведен реальный раздел жилого дома, с ФИО14 в пользу ФИО6 была взыскана денежная компенсация ввиду невозможности раздела имущества в соответствии с долями. До смерти мужа, в связи с изменениями в законодательстве в части запрета на регистрацию и постановку на кадастровый учет части жилого дома, зарегистрировать право собственности на доли имущества в соответствии с произведенным разделом, не представилось возможным. В настоящее время также не представляется возможным это сделать.

Просит:

1. Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выполненную ООО «КалугаБизнесКонсалтингГео» 31.10.2019г.

2. Прекратить право долевой собственности ФИО16 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> прекращением записи Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО17 и ФИО6 на указанный земельный участок.

3. Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 3\4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым (условным) №:ЗУ2, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы раздела земельного участка выполненной ООО «КалугаБизнесКонсалтингГео» 31.10.2019г.

4. Признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на 1\4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым (условным) №:ЗУ2, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы раздела земельного участка выполненной ООО «КалугаБизнесКонсалтингГео» 31.10.2019г.

5. Прекратить право общей совместной собственности ФИО20 и ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с прекращением записи ЕГРН о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО19 и ФИО6 на указанный земельный участок.

6. Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 189/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

7. Признать за ФИО21 право собственности в порядке наследования на 63/400 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

8. Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выделить в пользование ФИО5 и ФИО22 вновь образованное помещение № общей площадью 120,5 кв.м. согласно техническому плану составленному кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 24.02.2019г. и включающее в себя – 1 этаж: помещение №, площадью 21,1 кв.м, помещение №, площадью 17,1 кв.м, помещение №, площадью 6,2 кв.м, помещение №, площадью 5,7 кв.м, помещение № (холодный тамбур), площадью 5,3 кв.м; помещение № (гараж) площадью 34,3 кв.м;

-мансарда: помещение №, площадью 8,6 кв.м, помещение №, площадью 14,4 кв.м, помещение №, площадью 2,6 кв.м, помещение № (лестница) площадью 5, кв.м.

Выделить в пользование ФИО6 вновь образованное помещение №, состоящее из: помещений основного строении ( лит.Ф), площадью 8,9 кв.м и 15,5 кв.м; помещений мансарды (лит.А1). площадью 12,6 в.м, 7, 2 кв.м,1,5 кв.м.

9. Считать схему раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выполненную ООО «КалугаБизнесКонсалтингГео» 31.10.2019г; план 1 этажа и план мансарды помещения № технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 24.02.2019г.; второй вариант раздела заключения экспертов ФБУ Калужская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ от 07.11.2014г. на основании решения Сухиничского районного суда Калужской области от 02.12.2014г. по делу № 2-264/4/2014г. неотъемлемой частью решения суда.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности ФИО5 и ФИО23 на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО9 в судебном заседании, ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО11, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что обращение в суд вызвано тем, что до настоящего времени не представилось возможным зарегистрировать согласно принятым ранее решениям суда раздел жилого дома, в т.ч. по причине смерти ФИО8, а также в связи с тем, что ответчиком до настоящего времени не проведены работы по обустройству выхода и лестницы к принадлежащей ей доли в доме, изменением законодательства в части того, что запрещена регистрация права собственности на части жилого дома; препятствием в связи с этим в выдаче истцу и ее несовершеннолетнему сыну свидетельств о праве на наследство на доли в земельном участке и жилом доме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебных заседаниях иск не признала, пояснив, что по данному вопросу состоялось несколько судебных решений. В настоящее время ею ведутся работы по обустройству выхода с принадлежащей ей части жилого дома, лестницы. Не согласна с определением долей в праве собственности на дом и земельный участок, заявленных истцом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Бабынинский район Калужской области ФИО15 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 с.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В судебном заседании установлено следующее.

14.01.2023 г. умер ФИО2.

Согласно материалам наследственного дела №г. нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО10 к имуществу ФИО2, умершего 14.01.2023г. наследниками являются его жена ФИО1 (по завещанию) и несовершеннолетний ФИО2 (25.02.2013г.р., обязательная доля).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.05.2023г. земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, доля в праве каждого 1/2.

Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 16.01.2020г. по делу № 2-4-5/2020г. утверждена схема раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделены в натуре доли в праве собственности на указанный земельный участок, площадью 300 кв.м. каждому, согласно 1/2 доле в праве собственности за ФИО2 и ФИО6, согласно схемы земельного участка, утвержденной ООО «КалугаБизнесКонсалтингГео» 31.10.2019г.. Решение вступило в законную силу 12.02.2020г.

Таким образом в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был разделен между умершим ФИО4 и ответчиком на основании решения суда, то есть фактически право общей долевой собственности сторон на указанный земельный участок было прекращено.

Неявка ответчика для государственного кадастрового учета земельных участок, образованных в результате раздела, препятствовала реализации правомочий ФИО2 как собственника, на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 25.06.2021г. дело № 2-4-310/2021г. по иску ФИО2 к ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности постановлено: прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с прекращением записи Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на указанный земельный участок.

С учетом тождественности заявленных истцом требований об утверждении схемы и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок производство по делу в этой части прекращено определением от 27.09.2023г.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение о разделе земельного участка, согласно утвержденной схемы, ФИО5 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в порядке наследования имеют право на приобретение в собственность земельного участка согласно произведенному разделу.

При этом, ранее принятое решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности, с регистрацией права собственности на земельный участок за истцом и ее сыном соответственно в долях ? и ?.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.05.2023г. жилой дом, площадью 177,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6.

Решением Сухиничского районного суда Калужской области № 2-296/4/2013г. от 18.12.2013г. по иску ФИО6 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве собственности на объекты недвижимого имущества, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 к ФИО6, администрации МР «Бабынинский район» Калужской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расторжении договора аренды земельного участка, признании приоритетного права на выкуп земельного участка под объектом недвижимости определен порядок пользования ФИО6 И ФИО2 жилым домом, за ФИО6 признано право собственности на ? долю земельного участка, в удовлетворении исковых требований ФИО2отказано.

Дополнительным решением Сухиничского районного суда Калужской области от 04.02.2014г. признано право собственности ФИО6 на ? долю жилого дома. Решения вступили в законную силу.

Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 02.12.2014г. по иску ФИО2 к ФИО6 и встречному иску ФИО6 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома постановлено: произвести реальный раздел жилого дома. ФИО6 выделить в натуре 37/100 долей в праве собственности на дом и признать за ней право собственности на вновь образованное помещение № согласно второму варианту раздел заключения экспертов ФБУ Калужская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ от 07.11.2014г. Выделить ФИО2 в натуре 63\100 долей в объекте недвижимости.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на жилой дом.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 в качестве компенсации разницу стоимости вновь образованного жилого помещения и принадлежащей ей доли в размере 551232 рубля. На стороны возложены обязанности по выполнению работ по переоборудованию и устройству жилых помещений в соответствии со вторым вариантом заключения экспертов.

Апелляционным определением Калужского областного суда от 13.04.2015г. в резолютивной части решения доли 37/100 и 63/100 заменены словами ? доля. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В связи с длительным неисполнением данного решения суда, отсутствием совместного обращения сторон за регистрацией права долевой собственности на жилой дом и произведенного раздела, регистрация не произведена.

До настоящего времени зарегистрировано право общей совместной собственности. С учетом ранее принятого решения о выделении сторонам по ? доле в праве собственности на жилой дом, требование о прекращении права общей совместной собственности подлежит удовлетворению.

В порядке наследования истец и ее несовершеннолетний сын имеют право на признание за ними права собственности на ? долю жилого дома, соответственно ФИО5 на 3/8 доли, ФИО2 на 1/8 долю.

Поскольку в настоящее время решение суда от 02.12.2014г исполнено частично: ФИО4 произведена выплата ФИО6 присужденной компенсации, проведен ряд, предусмотренных решением суда работ по переоборудованию жилых помещений; ответчиком ведутся работы по устройству лестницы и выхода к ее доле; размер долей, указанных истцом, ранее принятым решением определен не был, вопрос о прекращении права собственности ответчика на ? долю истцом не ставился, суд не находит оснований для признания в настоящее время в порядке наследования за истцами иных долей, чем это определено решением суда от 02.12.2014г. с учетом изменений внесенных апелляционным определением Калужского областного суда от 13.04.2015г.

Также в связи с наличием решения суда о разделе жилого помещением, исполнением его сторонами, суд не находит оснований для принятия решения об определении порядка пользования жилым домом, поскольку принятое решение после проведения работ, установленных решением суда от 02.12.2014г., не препятствует сторонам, в т.ч. истцу и ее несовершеннолетнему сыну, как наследникам после смерти ФИО2, обратиться за регистрацией раздела жилого дома. Кроме того, истцом в качестве доказательства определения порядка пользования жилым домом представлен техплан, составленный кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 24.02.2019г., который составлен на часть жилого дома, что не соответствует принятому решению и действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 3/4 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы раздела земельного участка, выполненной ООО «Калуга Бизнес Консалтинг Гео» 31.10.2019г, являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,согласно схемы раздела земельного участка, выполненной ООО «Калуга Бизнес Консалтинг Гео» 31.10.2019г., являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с прекращением записи ЕГРН о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6 на жилой дом.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5, действующей от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО2 на установленные настоящим решением суда доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 03.10.2023г.

Председательствующий В.Б. Калашникова