Дело № 2-11396/2022
35RS0010-01-2022-015998-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
12 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.
при секретаре Матвейцевой А.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО3 о расторжении договора найма, выселении,
установил:
Администрация города Вологды обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора найма, выселении. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду, используемому в качестве общежития. Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на состав семьи из одного человека на основании постановления Администрации города Вологды от 15 января 2008 года №. Указанное жилое помещение предоставлено на период работы ответчика в БУЗ ВО «Вологодский городской родильный дом» как гражданину, не обеспеченному жилым помещением в городе Вологде. Договор найма жилого помещения в общежитии № заключен 30 января 2008 года. Специалистами Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды 06 июня 2022 года осуществлен выезд в жилое помещение, по результатам которого установлено, что в жилом помещении никто не проживает.
Ссылаясь на выезд ответчика из жилого помещение, наличие у супруга ФИО3 жилого помещения на праве собственности, Администрация города Вологды просит расторгнуть с ФИО3 договор найма жилого помещения от 30 января 2008 года, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Вологодской области, Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с Порядком подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды, утвержденным постановлением Главы г. Вологды от 03 мая 2007 года № 1937 (далее – Порядок), жилые помещения в общежитиях предоставляются не обеспеченным жилым помещением в городе Вологде гражданам на период их работы в муниципальных бюджетных организациях, расположенных на территории города Вологды, а также работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, вставших на учет до 01 октября 2012 года (пункт 1.3 Порядка).
В силу пункта 4.1 Порядка договор найма муниципального специализированного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии, договор найма жилого помещения маневренного фонда) заключается органом Администрации города Вологды или иным органом (организацией), уполномоченным осуществлять полномочия наймодателя муниципального специализированного жилого помещения, на основании муниципального правового акта о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения и является основанием для вселения гражданина в муниципальное специализированное жилое помещение.
Договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений гражданина с городским округом городом Вологдой, муниципальными организациями, расположенными на территории города Вологды, прохождения службы, замещения выборной муниципальной должности городского округа города Вологды (пункт 4.3 Порядка).
Согласно пункту 7.1 Порядка выселение граждан из муниципальных специализированных жилых помещений производится при расторжении договора найма муниципального специализированного жилого помещения в случаях, предусмотренных разделом 6 настоящего Порядка, а также по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду, используемому в качестве общежития.
Спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 на состав семьи один человек на основании постановления Администрации города Вологды от 15 января 2008 года № на период работы в БУЗ ВО «Вологодский городской родильный дом» как гражданину, не обеспеченному жилым помещением в городе Вологде. Договор найма жилого помещения в общежитии № заключен 30 января 2008 года.
Согласно рапорту УМВД России по г. Вологде от 07 сентября 2022 года при поквартирном обходе установлено, что двери в спорное жилое помещение никто не открыл, со слов соседей в комнате никто не проживает.
По данным Администрации города Вологды ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 июля 2022 года у супруга ответчика ФИО1 с 27 апреля 2009 года в собственности имеется жилое помещение общей площадью 45,9 кв.м по адресу: <адрес>, которое приобретено в браке с ФИО3
Кроме того, ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес> площадью 79,2 кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 ноября 2022 года, представленной по запросу суда.
Указанное свидетельствует, что ответчик обеспечена жилым помещением на территории города Вологда, в общежитии не проживает, что в силу приведенных выше нормативных правовых актов является основанием для расторжения с ней договора найма жилого помещения от 30 января 2008 года и признания утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации города Вологды (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о расторжении договора найма, выселении удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения от 30 января 2008 года №, заключенный с ФИО3.
Признать ФИО3 (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Е.В. Вахрушева
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.