КОПИЯ № 2-5380/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск Московская область 26 октября 2022 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре Горяеве Д.Н.,
с участием помощника Солнечногорского городского прокурора Магомедова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование доводов указано, что в настоящее времяФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
Как следует из выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку право собственности на квартиру у бывших собственников прекратилось в результате решения Солнечногорского городского суда Московской области, право пользования квартирой ответчиками также прекращено.
Таким образом, в настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире без установленных законом оснований.
При этом каких-либо договоренностей между истцом и ответчиком по поводу пользования квартирой нет.
Ответчик от добровольного освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета по месту жительства уклоняется.
В связи с этим истица просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой и выселить его из спорного жилого помещения.
Истица в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО3, который поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167, ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурор, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Судом установлено, что в настоящее время ФИО1 на основании решения Солнечногорского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
Как следует из выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2.
Названным решением Солнечногорского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено его право собственности в соответствии со ст. 292 ГК РФ.
Таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В части требований о выселении суд отказывает, поскольку ответчик фактически в квартире не проживает, личных вещей и иного имущества в ней не имеет.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Родькину ВиталиюВикторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования ФИО1 к Родькину ВиталиюВикторовичу о выселении - оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.В. Белоусова
Копия верна.
Судья