Решение по делу № 2-458/2023 от 09.08.2023 - о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Дело № 2-458/2023 (УИД 72RS0007-01-2023-000492-56)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аромашево 09 августа 2023 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Валенцевой О.В.,

с участием помощника прокурора Аромашевского района Тюменской области Чибрикова А.О.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Исакова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранения нарушенного прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована ФИО4 Ответчик ранее не проживала в квартире на постоянной основе и последние два года не появлялась, по собственной инициативе выехала на другое постоянное место жительства, которое не известно, расходов по содержанию жилья не несет. 23.08.2022 года Голышмановским районным судом Тюменской области ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО5, истец является ее опекуном. Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что ответчик была лишь прописана в квартире, но никогда в ней не проживала, так как постоянно находится в местах лишения свободы. Дочь ответчицы воспитывает истица, так как она лишена родительских прав в отношении ребенка, с ребенком не видится, не приезжает. Где находится в настоящее время ответчик, ей не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту, ее представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат Исаков В.А., представивший удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.50), который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, ее позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый <номер> и квартиры кадастровый <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Других собственников на квартиру не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (том 1 л.д.9-10, 11, 26-28).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – опекаема; сестра – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук -ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь -ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник- ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын- ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.13).

Решением Голышмановского районного суда Тюменской области от 23.08.2022 года ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.14-19). Опекуном несовершеннолетней ФИО7 назначена ФИО2 (том 1 л.д.20-21).

Считая, что права истца ФИО1, как собственника жилого помещения нарушены, она обратилась с вышеуказанным иском в суд.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на показания свидетелей ФИО9 и ФИО12, которые в судебном заседании подтвердили, что квартира принадлежит истцу, в ней прописаны родственники истца, в том числе сестра Голушко, но она в квартире не проживает, самостоятельно выехала из квартиры, ее вещей там нет, место нахождения ее не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, общего хозяйства с ответчиком она не ведет, кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию имущества, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанном доме между сторонами не заключен. Право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает его право на распоряжение принадлежащим имуществом.

Учитывая, что регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении создает препятствие истцу, в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он вправе требовать устранения нарушений его прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН <номер>), признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.

Председательствующий судья А.Н. Шааф