УИД:61RS0019-01-2024-006650-55

Дело № 2-236/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

при участии помощника прокурора г.Новочеркасска Хоробровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Новочеркасскому межрайонному отделению ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», АО «Новочеркасскгоргаз», третьи лица: КУМИ Администрации г.Новочеркасска, ФИО3, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически проживает по адресу: <адрес>, является <данные изъяты>, что подтверждается справкой серия № № от <дата>. ФИО1 является нанимателем <адрес>, № площадью 36 м2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от <дата>. Истец является нанимателем указанной выше квартиры на законных основаниях, квартира, по адресу: <адрес> досталась ему от родителей и следовательно ответчик, ФИО2 никакого отношения не имеет к квартире и его семье. Ответчик, родственником истцу не приходится, в дружеских отношениях не состояли. Указанную выше квартиру получал отец истца, ФИО4, но, уже на тот момент он состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от <дата> года, серия № ФИО6 на тот момент еще не было, он родился спустя <дата> года, следовательно никакого отношения он к данной квартире не имеет. ФИО4 умер, <дата>, что подтверждается Свидетельством о смерти от <дата>, серия № №. В настоящее время истец не может проживать в своей квартире, поскольку ответчик, ФИО2 в нее незаконно и необоснованно заселилась и истца туда не пускает, поменяла замки и ключи от входной двери. Считает, что его права нарушены, поскольку он лишился своего жилья. По данному поводу истец обращался в Полицию, КУСП № от <дата>. Согласно ответа ГУ МВД России по Ростовской области № от <дата> В ходе проведенной работы материал проверки был списан в номенклатурное дело ОП №1 МУ МВД России «Новочеркасское», полиция бездействует, никаких мер не принимает. Ответчик, по мимо того, что там проживает, она там еще и зарегистрировалась, вселилась в квартиру со своим сыном, ФИО7, <дата> года рождения. По мимо всего этого, ответчик незаконно подключала электричество несколько раз. Она сама обращалась с заявлением в Органы Прокуратуры по вопросу подключения электричества, но никаких правоустанавливающих документов она не предоставила, кроме своего паспорта гражданина РФ. Истцу удалось после всего случившегося дозвониться до вышестоящего органа над ТНС Энерго в г. Ростов-на-Дону и добиться отключения электричества в квартире по адресу: <адрес>. Далее, ответчик, ФИО2 самопроизвольно вызвала электрика и тот ей заново подключил электричество. Потом ответчик самопроизвольно сорвала пломбы и подключила Газоснабжение в указанную выше квартиру. Данный факт подтверждается Актом от <дата> года, где сказано, что доступ в квартиру предоставила ФИО2, что она тут проживает, но паспортные данные не дала, но акт составили на ФИО1 Также в акте указано, что было выявлено несанкционированное подключение <данные изъяты>. Повторно отключены. Установлены заглушки и пломбы. №, №. Согласно Акту поверки газового оборудования от <дата> сказано, что № пломбы на отключающем устройстве к газоиспользующему оборудованию отсутствует. Данная запись свидетельствует о том, что ответчик, ФИО2 незаконно и необоснованно сорвала, нарушила пломбы. Также, имеется Акт о прекращении газоснабжения абонентам, нарушившим договорные условия от <дата>. Причина прекращения газоснабжения: несанкционированное подключение <данные изъяты>

С учетом уточнения исковых требований просил суд признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> в <адрес>, обязав Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

??Выселить, ФИО2, <дата> года рождения из <адрес> вместе с принадлежащими ей вещами.

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО9 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд отказать в удовлетворении иска.

Представители Новочеркасского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», АО «Новочеркасскгоргаз» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, проанализировав и оценив в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все исследованные в ходе судебного заседания доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Положениями статьи 35 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> была предоставлена на основании ордера № от <дата> ФИО4, который умер <дата>.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № за ФИО1 признано право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Суд обязал МКУ ДЖКХ Администрации г.Новочеркасска заключить с ФИО1 договор социального найма на указанную квартиру.

На основании вступившего в законную силу решения суда, между МКУ ДЖКХ Администрации г.Новочеркасска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № ФИО1, <дата> года рождения, был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: квартирой <адрес> <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В материалы дела истцом представлен Акт от <дата> о не проживании ФИО1 <адрес> с <дата> а также, справка ОП-1 МУ МВД России «Новочеркасское» о проживании ФИО1 с <дата> г. по <адрес>.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик ФИО2 без законных оснований вселилась в квартиру истца, зарегистрировалась в ней, незаконно подключила коммунальные услуги.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № за ФИО6 признано право собственности на <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 суду дали пояснения о том, что ФИО2 с несовершеннолетним сыном была вселена в спорную квартиру ФИО6 и по настоящее время в ней проживает, попыток вселения иных лиц в квартиру не имелось, как и требований о ее выселении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также подтвердила обстоятельства своего вселения в спорное жилое помещения с согласия ФИО6 после вынесения решения суда о признании его собственником квартиры. Указала, что в после ее вселения в квартиру ФИО6 был заключен под стражу и длительное время находился в местах лишения свободы.

<дата> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу <дата> произведена регистрация несовершеннолетнего сына ФИО2- ФИО12, <дата>

Таким образом, ответчик ФИО2, была вселена в квартиру ФИО6, который имел право пользования жилым помещением и являлся на момент вселения ответчика собственником квартиры. Ответчик постоянно проживает в спорной квартире со своим несовершеннолетним сыном ФИО13 <дата> года рождения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> решение Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № отменено, вынесено новое об отказе в удовлетворении требований ФИО6

Согласно сведений ЕГРН <адрес> № по адресу: <адрес> общей площадью 36 кв.м., принадлежит на праве собственности МО «Город Новочеркасск».

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 не является собственником <адрес> № по адресу: <адрес>, признан лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением, а следовательно, при указанных обстоятельствах истец не обладает правом предъявления к ответчику ФИО2 требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения его прав со стороны ответчика ФИО2 Доказательств чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, его вселении в квартиру, суду не представлено.

Собственником жилого помещения - МО г.Новочеркасск какие-либо требования к ФИО2 о ее выселении не предъявлялись.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении не подлежат удовлетврению.

Требования истца к ответчикам - Новочеркасскому межрайонному отделению ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», АО «Новочеркасскгоргаз» суд находит неподлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов со стороны указанных ответчиков.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ абзаца 3 статьи 12 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), Новочеркасскому межрайонному отделению ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ИНН №), Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» (ИНН №), АО «Новочеркасскгоргаз» (ИНН №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025.