Решение по делу № 2-4171/2022 от 21.03.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-516/2023

УИД 39RS0004-01-2022-004715-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Федоровой-Пестриковой Ю.Н.,

с участием прокурора Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 22 декабря 2017 года в качестве невестки.

С 10 августа 2022 года ответчик в квартире не проживает, выехав из жилого помещения, оставив детей, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Примирение сторон невозможно, поскольку в настоящее время в Московский районный суд г. Калининграда поданы ФИО17. и ФИО2 поданы иски о расторжении брака, со стороны ФИО2 подан иск о разделе совместно нажитого имущества.

Также в настоящее время проживание ФИО2 в квартире не представляется возможным, так как в квартире проживают несовершеннолетние общие дети супругов ФИО2 и ФИО24. В Московском районном суде г. Калининграда рассматривается дело об определении места жительства детей. <данные изъяты>

Все конфликты происходили вне дома, поскольку ФИО2 не пыталась каким-либо образом войти в квартиру, препятствий в пользовании жилым помещением с чьей-либо стороны ФИО2 не чинилось.

ФИО2 неоднократно указывала на то, что находится в стесненных обстоятельствах, однако, никаких шагов по улучшению жилищных условий не предпринимает.

Требование истца от 07 ноября 2022 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без ответа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, для участия в деле направил своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности Жан Э.Э. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в настоящее время брак между ФИО2 и ФИО3 не расторгнут, место жительства совместных несовершеннолетних детей не определено, решения суда по указанным спорам не приняты.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым ответчик исковые требования не признает, поскольку она добровольно из спорного жилого помещения не выселялась, вынуждена была бежать из дома из-за избиения мужем. В квартире остались все ее личные вещи, в том числе одежда, белье, предметы гигиены, а также документы. ФИО2 находится в состоянии беременности, с 18 января 2023 года будет находиться в отпуске по беременности и родам. Ответчик проживает в Областном кризисном центре помощи женщинам, находится в тяжелой жизненной ситуации, поскольку в связи с произошедшим в семье конфликтом осталась без жилья, одежды, документов и без средств к существованию. В настоящее время ей оказывается помощь благотворительными организациями и фондами. Регистрация по месту жительства ответчику необходима для решения об оказании ей социальной и медицинской помощи, а в дальнейшем для оказания социальных и медицинских услуг новорожденному ребенку. Другого жилого помещения, пригодного для проживания ФИО2 не имеет. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества не решен. Кроме того, ФИО3 без согласия ФИО2 снял их совместных несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению и зарегистрировал их по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> Однако дети по указанному адресу не переезжали, поскольку проживать в доме невозможно, так как в нем не закончены строительные работы.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Орлова А.Ю. в судебном заседании полагала, что законных оснований для удовлетворения исковых требований в настоящее время не имеется.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 10 марта 2011 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с копией лицевого счета собственника жилья № 213 и копией поквартирной карточки на квартиру <адрес> по состоянию на октябрь 2022 года в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- с 22 марта 2011 года ФИО1 (собственник);

- с 14 марта 2012 года ФИО15. (жена);

- с 03 февраля 2017 года ФИО16. (сын);

- с 22 декабря 2017 года ФИО2 (невестка);

- с 22 декабря 2017 года ФИО18. (внук);

- с 22 декабря 2017 года ФИО4 (внучка).

В обоснование заявленных требований, истцом указано, что ответчик с 10 августа 2022 года и в настоящее время не проживает в спорной квартире, ее выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире ответчик не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с августа 2022 года подтвердили суду свидетели ФИО20. и ФИО19., в материалы дела также представлен акт о не проживании от 16 января 2023 года, подписанный жильцами квартир № и заверенный председателем ЖСК «Буревестник».

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Вместе с тем, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать прекращения права пользования жилым помещением только бывших членов семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника как невестка, то есть на период брачных отношений с сыном собственника квартиры, и проживала в квартире до августа 2022 года.

На момент рассмотрения настоящего дела брак между ФИО2 и ФИО21. не расторгнут.

Кроме того, при наличии сведений о неоднократных обращениях ФИО2 в органы полиции в период с августа 2022 года, судебных тяжб между ФИО2 и ФИО22., а также с учетом проживания ответчика в <адрес> после выезда из спорной квартиры, суд приходит к выводу, что между ФИО2 и ФИО23. фактически сложились конфликтные отношения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.

При этом, отсутствие со стороны ФИО2 намерений принудительно вселиться в квартиру не свидетельствует о том, что ответчик отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, и ее выезд носит постоянный и добровольный характер.

Не выполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не является безусловным основанием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Доводы стороны истца о нежелании несовершеннолетних детей общаться со своей матерью ФИО2, не принимаются судом во внимание, поскольку данный вопрос не является предметом настоящего спора и рассматривается в ином судебном разбирательстве.

Оценив представленные в деле доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются преждевременными.

Таким образом, поскольку оснований считать ФИО2 бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не имеется, при этом отсутствие ФИО2 в спорной квартире носит вынужденный характер, принимая во внимание также нахождение ответчика по состоянию на 23 декабря 2022 года в состоянии беременности, суд полагает, что в настоящее время оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, как и не подлежат удовлетворению производные требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья /подпись/

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

М.А. Барышникова

Помощник судьи

ФИО5