Решение по делу № 2-2639/2025 от 13.03.2025

54RS0№...-26

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2025 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Сапрыкиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, имеющий следующие координаты поворотных точек:

<адрес>

В обоснование иска указано, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Виктория» от 14.09.2024 земельный участок №... по пер. Дачный, расположенный в границах <адрес>, распределен в пользование истцу для садоводства, истцу выдана членская книжка.

Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №...:1.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении используемого ею земельного участка в собственность бесплатно.

По мнению истца ей незаконно отказано в передаче данного земельного участка в ее собственность бесплатно, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Виктория», ТУФА по УГИ, ФКУ «Войсковая часть 34148», ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения», Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании акта на пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное бессрочное пользование садоводческому товариществу «Виктория» предоставлен земельный участок 10,0 га. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №... категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

ФИО1 является членом СНТ «Виктория» с сентября 2024 года, что подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... по пер. Дачный, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области, Новосибирского района, МО Станционный сельсовет, распределен в пользование истцу для садоводства.

Кадастровым инженером был исследован земельный участок испрашиваемый истцом, расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, С.Т. «Виктория», пер. Дачный, участок №.... Данный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером: <адрес> входящим в состав земельного участка кадастровым номером: <адрес> имеет декларированную площадь и не имеет уточненных границ. Вместе с тем на территории используемой С.Н.Т. Виктория» находятся земельные участки, имеющие уточненные границы и находящиеся в частной собственности граждан. По обеим сторонам от данного участка находятся садовые земельные участки граждан. Совокупность этих факторов и результаты обследования на местности дает сделать кадастровому инженеру выводы о фактическом нахождении земельного участка №... в границах садового некоммерческого товарищества «Виктория».

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... зарегистрирован устав с.т. «Виктория». В результате пожара, регистрационные документы с.т. «Виктория» были уничтожены. Члены и правление садоводческого товарищества предпринимали меры по их восстановлению, поскольку восстановить регистрационные документы не удалось, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» принято решение о регистрации СНТ «Виктория» на основании решения <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №....

Рассматривая довод представителя ответчика, а также третьих лиц довод о том, что указанный земельный участок не был предоставлен СНТ «Виктория», что подтверждается решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А45-36550/2018), суд приходит к следующему.

Верховным судом Российской Федерации в обзоре за 4 квартал 2013 указано, что реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Таким образом, ненадлежащее исполнение юридическим лицом перерегистрации, а не создание нового юридического лица, а также полномочий об оформлении права собственности на предоставленный земельный участок, не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право истца на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова