Дело № 2-899/2025
УИД 71RS0023-01-2025-000709-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года р.п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:
председательствующего Жуковой Е.Н.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что квартира <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., с кадастровым номером №, была передана по договору передачи Тепло-Огаревским РПУ ЖКХ Ч.А.Ф.
Совместно с Ч.А.Ф.. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал К.
ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.Ф. умерла.
К. проживавший с ней фактически вступил в наследство после смерти Ч.А.Ф.., а именно: организовывал погребение бабушки, проживал в данной квартире, оплачивал коммунальные услуги, делал ремонт квартиры, пользовался имуществом бабушки, хранил свое имущество, то есть пользовался квартирой, как своей собственной.
С целью заведения наследственного дела и принятия наследства после смерти бабушки К. обращался к нотариусу Тепло-Огаревского нотариального округа, ему было рекомендовано обратиться в суд, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Росреестре и кроме того пропущен установленный законом срок для подачи заявления.
ДД.ММ.ГГГГ К. умер.
По день смерти он один был зарегистрирован и проживал в вышеуказанной квартире.
После смерти К. <данные изъяты> ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Тепло-Огаревского нотариального округа с целью вступления в наследство на вышеуказанную квартиру. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Росреестре.
После смерти <данные изъяты> ФИО1 участвовала в его погребении, ухаживает за его могилой, а также за могилами бабушки и прабабушки, пользуется его имуществом в квартире, оплачивает коммунальные услуги, то есть пользуется квартирой, как своим имуществом.
В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону.
Определением суда от 16.04.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, привлечена ФИО2
Определением суда от 21.05.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, привлечена ФИО3
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал.
В судебное заседание третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание третье лицо нотариус Тепло-Огаревского нотариального округа не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Тепло-Огаревское РПУ ЖКХ передало квартиру <адрес>, общеполезной площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м. в собственность Ч.А.Ф.., что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации и зарегистрировано в администрации Тепло-Огаревского района ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельством о регистрации права собственности.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес>, площадью 29,8 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно сообщению ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и учетно-технической документации общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 29,8 кв.м., в том числе жилая - 16,7 кв.м.
Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что Ч.А.Ф. имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ р/о ЗАГС Тепло-Огаревского района Тульской области.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
К правоотношениям, возникшим до вступления в действие части 3 Гражданского Кодекса РФ, суд применяет нормы раздела 7 «Наследственное право», который входил в состав Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР Наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 529 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти
Ст.532 ГК РСФСР установлена очередность при наследовании по закону.
Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях (ст. 551 ГК РСФСР).
Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу Ч.А.Ф.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ В.. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Ч.А.Г.., после чего ей присвоена фамилия ФИО5.
От данного брака имеются дочери Ч.Т.А. (записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и Ч.Н.А.. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.А. вступила в брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.А. вступила в брак с К.А.Д.., после чего ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ч.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из письменного заявления ФИО2 следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
К.А.Д.. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
От брака у К.Н.А. имеется сын К.. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Материалами дела установлено, что наследником к имуществу Ч.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из квартиры <адрес>, что К.., вступил в права наследования фактически, а именно: организовывал погребение бабушки, проживал в данной квартире, оплачивал коммунальные услуги, делал ремонт квартиры, пользовался имуществом бабушки, хранил свое имущество, то есть пользовался квартирой, как своей собственной.
Следовательно, принимая во внимание то, что муж Ч.А.Ф. - Ч.А.Г. и <данные изъяты> К.Н.А.. умерли, а ФИО2, также являющаяся <данные изъяты> наследодателя отказалась в ходе рассмотрения дела от прав на наследство матери, К. фактически принял наследство после смерти Ч.А.Ф.., суд приходит к выводу, что ФИО7 на праве собственности принадлежала квартира по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К. вступил в брак с ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия Мамула.
От брака у них имеется дочь ФИО8, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу К.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно справке ООО Управляющей компании «КТ» от ДД.ММ.ГГГГ К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживал один.
Из материалов дела установлено, что наследниками К. являются ФИО3 и ФИО1
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из искового заявления следует, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти отца участвовала в его погребении, ухаживает за его могилой, а также за могилами бабушки и прабабушки, пользуется его имуществом в квартире, оплачивает коммунальные услуги, то есть пользуется квартирой, как своим имуществом.
В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район также не возражал против удостоверения заявленных ФИО1 исковых требований.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти К.В.А..., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец имеет безусловные основания на признание за ней права собственности на принадлежавшую наследодателю квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение суда в окончательной форме изготовлено: 25.06.2025
Председательствующий подпись