Дело № 2-2920/2022

73RS0004-01-2022-006276-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 3 августа 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Нами Джамал оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 ФИО9 кызы, ФИО6 ФИО9 оглы, ФИО1 к ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 к. и ФИО7, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивировали тем, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: (по 1/5 доли каждый). Ответчику принадлежит 1/5 доли указанного земельного участка.

Достигнуть соглашения с ответчиком о выдели доли в натуре не представляется возможным, поскольку фактическое место нахождения последней неизвестно.

Согласно межевому плану АО «имущественная корпорация Ульяновской области» от 05.06.2022 в результате выдела в натуре образовался земельный участок площадью 1200 кв.м с условным обозначением 73:24:021115:1396ЗУ1, исходный участок с кадастровым номером 73:24:021115:1396 остается в измененных границах. При произведении выдела в натуре в соответствии с указанным межевым планом права ответчика нарушены не будут, поскольку вновь образованный земельный участок, который останется в собственности у ответчика отвечает нормам минимального размера предоставляемого участка согласно целевому назначению.

Просили прекратить за ФИО3, ФИО1, ФИО4 к., ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1501 кв.м, с кадастровым номером 73:24:021115:1396; выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 к., ФИО7 земельный участок, обозначенный в межевом плане номером 73:24:021115:1396ЗУ1, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: , по генплану, с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, указанных в межевом плане от 05.07.2022 по ? доли каждому.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту проживания.

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственниками земельного участка № являются ФИО3о, ФИО1. ФИО4 к., ФИО7 и ФИО2 (по 1/5 доли каждый).

Право собственности сторон на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в т.ч. посредством выдела) содержатся в ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

В рамках процедуры выдела земельного участка в счёт 4/5 земельных долей истцов кадастровым инженером подготовлено межевание земельных участков.

Согласно межевому плану, подготовленному АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от 05.07.2022 в результате проведения кадастровых работ путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:1396 образовался земельный участок площадью 1200 кв.м с условным обозначением 73:24:021115:1396ЗУ1. При этом, исходный земельный участок остается в измененных границах, его площадь (300 кв.м) соответствует минимальной площади земельного участка для индивидуального жилого дома. Объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Суд, проанализировав межевой план земельного участка с вариантом его раздела, учитывая отсутствие существующих зданий и сооружений, конфигурацию земельного участка, идеальные доли совладельцев земельного участка и возможность его рационального использования, а также, что выделенный земельный участок и земельный участок с кадастровым номером 73:24:021115:1396 в измененных границах в дальнейшем могут использоваться в соответствии с разрешенным использованием, суд считает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 73:24:021115:1396 между совладельцами по варианту, отраженному в межевом плане от 05.07.2022.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на выделяемый земельный участок по ? доли за каждым.

Удовлетворяя исковые требования о выделе земельного участка с площадью 1200 кв.м и установлении границ в координатах земельного участка, выделяемого истцам в счёт принадлежащих им земельных долей в соответствии межевым паспортом подготовленным кадастровым инженером ФИО8 по ? доли у каждого.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 Нами Джамал оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 ФИО9 кызы, ФИО6 ФИО9 оглы, ФИО1 к ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить, в связи с выделом долей в натуре, право общей долевой собственности ФИО3 на 1/5 дол, ФИО1 на 1/5 доли, ФИО5 ФИО9 кызы на 1/5 доли, ФИО6 ФИО9 оглы на 1/5 доли на земельный участок (кадастровый №) общей площадью 1501 кв.м, расположенный по адресу: , с последующим погашением кадастровой записи.

Выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО7 земельный участок, обозначенный в межевом плане номером 73:24:021115:1396ЗУ1, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: , с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, указанных в межевом плане, изготовленном АО «Имущественная корпорация » по состоянию на 5 июля 2022 года, в размере ? доли каждому.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учёта изменений земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022.