Дело №2-3690/2023
50RS0029-01-2023-003960-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,
при Помощнике судьи Грузинцевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд <адрес> с иском к ФИО2 Наро-Фоминского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании постановления ФИО2 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,02 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе государственной регистрации права, в связи с тем, что согласно сведениям МБУ «<адрес> архив» в постановлении сведений о закреплении земельного участка за ФИО1 в <данные изъяты> не имеется.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в сове отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №а. на земельный участок площадью 0,02 га по адресу: <адрес> (л.д. №). Свидетельство выдано на основании постановления ФИО2 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. №). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка составляет 219 кв.м, земельный участок имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).
Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
ФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу выдано уведомление № об отказе государственной регистрации права, в связи с тем, что согласно сведениям МБУ «<адрес> архив» в постановлении сведений о закреплении земельного участка за ФИО1 в с/о <адрес> не имеется (л.д. №).
Согласно ответу МБУ «Архив Наро-Фоминского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении ФИО2 сельского Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков в собственность» сведений о закреплении земельного участка за ФИО1 в с/о <адрес> не имеется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
К числу таких оснований относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку: земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ; данным земельным участком истец пользуется с 1993 года на основании выданного ей свидетельства о праве собственности; границы земельного участка установлены, споров по границам не имеется.
Права на земельный участок никем не оспариваются. Требования о признании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №а недействительным никем не предъявлялись.
Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Наро-Фоминского городского округа, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 219 +\- 5 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан Селятинским поселковым отделением милиции Наро-Фоминского УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
Администрация <адрес> городского округа, ОГРН №, ИНН №, адрес: <адрес>.
Судья: Н.А. Бузылева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.