К делу № 2-1436/2023 23RS0045-01-2023-001757-31
Решение
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Арач Н.Н.,
с участием:
истца ФИО1
помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,
дежурного адвоката Макаренко Н.П., представившей ордер № от 04.12.2023 года,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Э.Н.О. ФИО2 Э.Н.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 Э.Н.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истцы указывают на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу с 18.02.2016, с сентября 2017 года ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет. Просит суд признать ФИО2 Э.Н.О. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регучета.
Истец ФИО1 в судебном заседании показала, что ответчик не является членом ее семьи, где он находится она не знает, связи с ним не имеет, просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 Э.Н.О. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО2 Э.Н.О. значится зарегистрированным с 18.02.2016 года по месту жительства: <адрес>.
Из ответа отдела ЗАГС Славянского района от 09.12.2023 следует, что в архиве Отдела записи актов гражданского состояния Славянского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края не найдены записи актов о смерти в отношении №, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве его представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Макаренко Н.П., которая просила принять решение на усмотрение суда.
Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик ФИО2 Э.Н.О. значится зарегистрированным с 18.02.2016 года по месту жительства: <адрес>.
Ответчик ФИО2 Э.Н.О. по адресу регистрации не проживает с 2017 года, личных вещей в домовладении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ФИО1 не является.
Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом доме истцов, поскольку это лишает их права на свободное пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Э.Н.О. ФИО2 Э.Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 Э.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 Э.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Ковальчук Н.В.