УИД 74RS0039-01-2023-000376-16
Дело № 2-276/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Троицк Челябинской области 14 июня 2023года
Троицкий районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Богдан О.А.,
при секретаре Обуховой И.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области, с учетом уточнения, о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что он проживал с отцом - ФИО10, матерью – ФИО9, и бабушкой – ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Мать была лишена родительских прав, отец умер ДД.ММ.ГГГГ, его опекуном был назначен дед – ФИО4 Он вместе с бабушкой и дедушкой стал проживать по адресу: <адрес>, а квартиру сдавали в аренду, бабушка всегда говорила, что это ее квартира. Бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, он вместе с дедушкой остался проживать в <адрес>, дедушка следил за квартирой, принадлежавшей бабушке, ремонтировал, следил за огородом. ДД.ММ.ГГГГ дедушка, ФИО4, умер, он вступил в права наследования после смерти дедушки, на бабушкину квартиру документы не нашел, в администрации Дробышевского сельского поселения информации по похозяйственным книгам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной, бабушка - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дедушка – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО2 обратился с аналогичным с иском к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района <адрес>, с учетом уточнения, о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7 в судебном заседании не участвовала, ранее исковые требования поддержала.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее пояснил, что квартира была предоставлена матери – ФИО3 в 1976 году, сначала они жили в квартире семьей, документы не сохранились, после смерти дедушки в квартиру вселился ФИО6.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 данного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Из материалов дела следует, что в документах архивного фонда МО «Дробышевское сельское поселение» в похозяйственных книгах Дробышевского сельсовета <адрес> с 1976 года по 1985 год, значится семья ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-16).
Согласно справкам администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района <адрес> ФИО3 постоянно проживала по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал внук ФИО1, сын – ФИО10 проживал по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-14, 60).
Право собственности на <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества <адрес>, в реестре государственной собственности Челябинской области, в реестре федерального имущества сведения о квартире отсутствуют (л.д. 43, 50, 51, 57).
Согласно ответам архивного отдела Администрации Троицкого муниципального района, администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области данные о названии улицы и номера дома (адрес) в книгах отсутствуют, похозяйственные книги за 1986 – 1988 годы на хранение не поступали, похозяйственные книги за период с 1985 года по 1995 год в администрации «Дробышевское сельское поселение» отсутствуют (л.д. 15-16, 44, 58).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял супруг – ФИО4 (л.д. 38).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли сын ФИО8 и внук ФИО1 по ? доли каждый (л.д. 48).
В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что с 2003 года проживала в <адрес>, в <адрес> проживал ФИО8 с родителями, потом остался жить Владимир. После свадьбы Анатолий вселился в дом деда, ухаживает за домом, делает ремонт, садит огород. Никто никогда не пытался его выселить.
Свидетель ФИО13 пояснила, что Анатолия знает всю жизнь, сначала в квартире жили бабушка с дедушкой, потом остался проживать Владимир. Анатолий был под опекой у бабушки с дедушкой и с ними проживал, и до сих пор там проживает. Содержит дом, ремонтирует его, ухаживает за огородом. Никто никогда не пытался выселить Анатолия.
Оценив представленным в материалы дела доказательства, в том числе показания свидетелей ФИО12, ФИО13, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что квартира была предоставлена ФИО3 в связи с работой, семья С-вых более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет спорной квартирой как своим собственным имуществом, несет бремя содержания.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112, ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьи 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают способы принятия наследства - фактическое принятие наследства, либо обращение к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
Как следует из разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на спорную квартиру, однако не оформила его надлежащим образом, после ее смерти наследство принял супруг ФИО4, а после его смерти внук ФИО1 и сын ФИО2, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 64,2 кв.м., по ? доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года