УИД 77RS0017-02-2025-002169-75

2-6317/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 5 июня 2025 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6317/2025 по иску Скачковой ... к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к фио о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, Бирюлевская, д. 52, корп. 2, кв. 410. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является не является членом ее семьи, в квартире истца не проживает, при этом, наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, доверила защиту своих интересов представителю по доверенности фио, который исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: адрес, Бирюлевская, д. 52, корп. 2, кв. 410.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство от 15.01.2025 (77/1633-н/77-2025-4-42).

Согласно выписке из домовой книги от 05.02.2025, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик фио

Согласно объяснениям представителя истца, ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, членом семьи не является.

Доказательства обратного суду стороной ответчика не представлены.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено.

Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скачковой ... к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные (свидетельство о рождении VI-ИК 504776) - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Бирюлевская, д. 52, корп. 2, кв. 410.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Бирюлевская, д. 52, корп. 2, кв. 410.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 16.07.2025 г.

Судья: М.С. Тимирьянов