2-4280/2025
25RS0029-01-2025-007932-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2025 г.
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием пом. прокурора Ишбулдиной Ю.А.,
при секретаре Кипченко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов
заслушав представителя истца по доверенности ФИО3,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГ. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГ, однако, в жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является. Просит выселить ответчика из жилого помещения, взыскать расходы по госпошлине в размере 3 000,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения, купленного в период брака, однако переданного истцу нотариальным соглашением при разделе совместно нажитого имущества. Ответчик членом семьи истца не является, вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В связи с чем просила выселить ответчика из жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ и статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГ л.д.11-12, 17.
Как следует из адресной справки XXXX л.д. 16 ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу г.Уссурийск, XXXX по настоящее время.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
В силу статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку расходы истца подтверждены документально, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Взыскать с ФИО2 (паспорт XXXX) в пользу ФИО1 (СНИЛС XXXX) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 г.
Председательствующий: О.В. Иванова