Дело № 2-1917/2025

УИД 76RS0017-01-2025-002681-69

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила:

- признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать органы регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи у ответчиков. Ответчики должны после регистрации сделки купли-продажи сняться с регистрационного учета, однако данного обязательства не исполнили. В настоящее время места жительства ответчиком ей не известны, контактных данных не имеет. Указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещены заранее, надлежащим образом. Судом с учетом мнения истца определено о рассмотрении в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-21, 28-32), договором купли-продажи от 16.06.2015 (л.д.24).

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом доме зарегистрирована истец, а также ФИО2, ФИО3 (л.д.22).

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в настоящее время спорный жилой дом не является местом жительства ответчиков, которые проживают по иному месту жительства, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено пояснениями истца.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – спорным жилым домом, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. При этом в силу в силу пп. «г» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 дополнительного обязывания органов регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина